房產買賣合同可以更名嗎房產買賣合同
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一般情況下，房產買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。 2、在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)； 3、房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。其次，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。結合上文，一般情況下購房合同是可以更名的，但其更名是存在風險的。為了避免因購房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，本人在辦理購房合同更名手續(xù)前，建議最好與開發(fā)商溝通好。
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商品合同房就是僅有購房合同，但兩證不齊全的房子。很多房子早已交房入住，但一直拿不到房產證。對于這類沒有完成產權過戶手續(xù)的商品房，以雙方合同約定房款金額、付款時間、過戶時間、過戶手續(xù)辦理等相關內容，按照合同約定內容進行的房屋交易就是俗稱的商品合同房交易。合同房交易在法律上是不規(guī)范的，因為房屋出賣方交易時并未取得房屋所有權，房屋處于無權狀態(tài)，一般而言，房屋買賣雙方私下簽訂合同后，購房者會向賣方支付一部分首付款，待賣方取得房產證，并完成過戶手續(xù)后，再支付另一部分房款。也可以說是押金。
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房屋買賣合同更名合法嗎合法。但是如果合同已備案，則無法更名。如果購房者已經網簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
2021.10.13 755 -
房屋買賣合同簽訂可以更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無法更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù);房屋所有權申請人與登記備案的預售
2021.10.12 551 -
房屋買賣合同是否可以更名房屋買賣合同簽訂可以更名。購房者需要提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達成轉讓共識，售房者在接到通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷售合同進行更名。
2021.03.17 138
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房產買賣合同，可以更名嗎
一般情況下，房產買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-12 15,340 -
房產買賣合同更名可以嗎?
一般情況下，房產買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-21 15,340 -
房產買賣合同更名可以嗎
一般情況下，房產買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-11 15,340 -
房產買賣合同可以更名嗎
一般情況下，房產買賣合同更名是可以的。在我國法律中，對更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行
2022-04-11 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,516 2022.04.15 -
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小產權房買賣合同有效嗎小產權房買賣合同是否有效，要根據是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立小產權房買賣合同的雙方當事人，具有相應的民事行為能力； 2、訂立小產權房買賣合同是出于當事人的真實意思表示； 3、小產權房買賣合同未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)
1,214 2023.01.14 -
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1,417 2022.04.17
