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簽訂加盟合同了終止了加盟費可以要回來嗎

2022-10-12 09:23

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2022-10-12回復

只要是符合法律規(guī)定的特許加盟,在加盟期限期滿之前都是可以要求解除合同的;如果能夠證明加盟總部存在欺詐故意,還可以考慮請求人民法院撤銷合同。 解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退還加盟費,已經(jīng)履行的部分加盟應該不會退的,除非可以證明總部構(gòu)成了根本違約,無法實現(xiàn)合同目的才可以全額退還加盟費。 撤銷合同的法律結(jié)果一般是全額退還加盟費,因為被依法撤銷的合同自始無效,當然要退還加盟費的。 請求解除合同務必在合同到期前提出,且提出越早退還的數(shù)額越大,接近合同期滿請求法院解除的請求一般不會得到支持的;請求依法撤銷合同務必要在合同簽訂后一年內(nèi)提出,否則就不會得到法律的保護了。

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定金簡介目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見,大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定,對買受人極為不利,使買受人在簽約時處于受制于人的境地,買受人往往在定金不退的壓力下,違心地接受開發(fā)商的不平等條款,自己的真實意思也不能體現(xiàn)在合同中,有失合同公平、公正的原則。好多購房人認為,購房定金與其它商品交易一樣,就像平常買東西一樣,交了定金就是這個東西給我留著,我準備要了,如果東西我不要了,定金就算我給你的賠償,以此類推到房子上,認為一旦簽訂了商品房認購書,無論什么原因房子最終沒有買成,定金就一定不能返還了,有些人甚至自動放棄了取回定金,這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。

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