棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎
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因為我是房地產(chǎn)公司的，已經(jīng)搞過一個棚戶區(qū)改造項目，我可以肯定的告訴你，棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問題：1、短期內(nèi)不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責(zé)老百姓這部分的稅款的。因為房地產(chǎn)沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產(chǎn)也得跟著繳納很多的稅款啊！房地產(chǎn)既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產(chǎn)物，是暴利啊！所以政府也很難定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區(qū)改造沒那么容易確權(quán)的。也不能那么快確權(quán)的。
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棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。物權(quán)制度是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一，該項制度規(guī)定，是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權(quán)益的具體體現(xiàn)之一。
棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問題： 1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。 2、繳納稅賦不確定。因為負責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造棚戶區(qū)，處在資金鏈不健全的時候，是不可能負責(zé)老百姓這部分的稅款的。因為房地產(chǎn)沒有銷售業(yè)績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區(qū)改造老百姓是要繳納契稅。 3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅肯定要定高稅價，政府也很難定這部分的稅賦。
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棚戶區(qū)改造安置房有房產(chǎn)證嗎從面積上講，棚戶區(qū)一般拆遷面積在三萬平方米以上，占地面積一般至少在五萬平方米左右。棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。
2020.01.21 499 -
棚戶改造房有房產(chǎn)證嗎棚戶區(qū)改造的房屋有房產(chǎn)證。棚戶區(qū)改造屬于經(jīng)適房的一種，棚戶區(qū)改造房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證是沒有本質(zhì)上的區(qū)別，但其房產(chǎn)證在短期內(nèi)不能辦理，同時繳納稅賦沒有統(tǒng)一的明確規(guī)定。
2020.09.20 225 -
棚戶區(qū)改造房產(chǎn)能買嗎？五年之內(nèi)不能購買。房子滿五年之后，繳納房主名義的土地出讓金和契稅等稅費，辦理原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證、契稅證、土地證之后，屬于正規(guī)的商品房，可以購買。
2020.08.13 257
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棚戶區(qū)改造，有房產(chǎn)證嗎
棚戶區(qū)改造的房子能辦房產(chǎn)證 1、棚戶區(qū)改造的房子能辦理房產(chǎn)證，只是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動承接城市棚戶區(qū)改造項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶區(qū)改造計劃的棚戶
2021-03-12 15,340 -
棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎
棚屋區(qū)改造有房地產(chǎn)證明書?！冻鞘蟹课菟袡?quán)登記管理辦法》第五條房屋所有權(quán)證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)、占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法證書。依法登記的房屋權(quán)屬受國家法律保護。
2021-09-23 15,340 -
棚戶區(qū)改造房子有房產(chǎn)證嗎
棚屋區(qū)改造有房地產(chǎn)證明書。但是，有很多問題 1、短期內(nèi)不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現(xiàn)在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場。 2、納稅不確定。因為負責(zé)
2021-10-26 15,340 -
棚戶區(qū)改造安置房有房產(chǎn)證嗎
安置房屋是政府在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時安置被拆遷居民的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，安置給被拆遷人或承租人的房屋。根據(jù)中國法律的規(guī)定，安置房屋的轉(zhuǎn)讓交易只能在取得安置房屋產(chǎn)
2021-12-13 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
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子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 子女如果不是房產(chǎn)證的主
500 2022.04.17 -
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改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,307 2022.04.17
