子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎

2022-04-17 500

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房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。子女如果不是房產(chǎn)證的主人，私自更改房產(chǎn)證肯定是不合法也不會產(chǎn)生法律效力的，但是在子女是房產(chǎn)證擁有者的情況下，作為房產(chǎn)的所有人，子女是可以對房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行變更，過戶給其他人的。在這種情況下，子女私自修改房產(chǎn)證就是有法律效力的。

《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。《中華人民共和國物權(quán)法》第十九條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

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房產(chǎn)證可以涂改嗎？如果涂改還有法律效力嗎？
不可以

2024-06-16 40
房產(chǎn)證改更以后子女有權(quán)私變嗎
1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證，那是屬于父母的房產(chǎn)。 2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；損害賠償；繼續(xù)履行，由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限履行合同債務(wù)。

2021-10-11 330
房子沒有房產(chǎn)證，立遺產(chǎn)，在法律上有法律效力嗎
不算。 1．房子雖然在房管局備案，但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因為房產(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明； 2．房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說明該房子與你有一定的關(guān)系； 3．有的已經(jīng)交款沒有房產(chǎn)證、有的同意贈與沒有房產(chǎn)證，有的法律判決沒有房產(chǎn)證，但是沒有

2024-05-10 26

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房產(chǎn)證被子女私改了有效嗎
子女不可以私改房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是父母名字，屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，不能隨意修改的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使

2022-05-11 15,340
子女私改房產(chǎn)證怎么辦？
如果房產(chǎn)屬于父母所有，子女私改房產(chǎn)證是無效的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可

2022-06-19 15,340
買房子收據(jù)有法律效力有房產(chǎn)證
買房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買方向賣方支付了相應(yīng)的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在我國的法律上，房屋屬于不動產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須登記，有無登記不影響

2023-06-26 15,340
有子女私自改房產(chǎn)證要什么手續(xù)
如果房產(chǎn)屬于父母所有，子女私改房產(chǎn)證是無效的。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可

2022-06-07 15,340

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01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎
依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由

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word版電子合同有法律效力嗎
word版電子合同，如果符合合同成立生效的要件，自然與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，word版電子合同屬于法定合同形式之一，合同依法成立生效，受法律保護(hù)，對當(dāng)事人具有法律約束力。然而訂立word版電子合同也有其特殊之處，當(dāng)

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01:23
租房合同不公平有法律效力嗎
合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)

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