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租賃期間承租人有哪些義務和責任

2022-07-15 15:57

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房屋租賃期間承租人的義務和責任: A、承租人負有按照約定的用途使用租賃物的義務,如果對于租賃物的用途沒有約定,或約定不明確的,應當按照租賃物使用的義務。違反約定或違反租賃物的性質使用租賃,造成租賃物損失的,承租人將依法承擔損害賠償責任。 B、承租人負有在租賃期間,妥善保管、維護租賃物的義務,因承租人保管、維護不善,造成租賃物損失的,應依法賠償損失。 C、承租人負有意欲對租賃物進行改善情形下,需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進行改善的義務,否則將承擔恢復原狀的責任或賠償損失的責任。 D、承租人負有意欲對租賃物進行轉租,需事先與出租人交涉的義務,取得其同意方可轉租,未經(jīng)同意擅自轉租的,出租人有權解除租賃合同。 E、承租人負有按照約定的期限及時支付租金的義務。 F、承租人負有在第三人對租賃物主張權利時,及時通知出租人的義務。 G、承租人負有在租期屆滿后,交付租賃物時,保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質使用后狀態(tài)的義務。 H、承租人負有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務。

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