哪些情況下的經(jīng)濟(jì)適用房可以出售？
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經(jīng)濟(jì)適用房的價格構(gòu)成住房建設(shè)的征地和拆遷補(bǔ)償安置費;勘探設(shè)計和前期工程費;住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費;建設(shè)安裝工程費;以上4項之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(各地有優(yōu)惠政策)。商品房除以上8項外，土地出讓金，利潤不受限制，由市場決定。經(jīng)濟(jì)適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地拆遷費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素(征地折遷費、勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、3%以內(nèi)的利潤)構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實行政府指導(dǎo)價其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。
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經(jīng)濟(jì)適用房可以出租，但是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，否則不能進(jìn)行出租經(jīng)營。
經(jīng)濟(jì)適用房上市交易條件有： 1、購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購。 2、購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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在哪些情況下適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償在下列情況下適用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：勞動者依法單方面與用人單位解除勞動合同的；單位向勞動者提出解約并與勞動者協(xié)商一致的；單位無過錯辭退勞動者的；因依法被宣告破產(chǎn)而終止勞動合同的等。
2020.06.17 114 -
在哪些情況下適用經(jīng)濟(jì)賠償呢當(dāng)用人單位違法解除勞動合同時，應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)賠償金。違法解除勞動合同的情形有： 1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者，離崗前未進(jìn)行職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的； 2、在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或
2020.06.19 114 -
出售經(jīng)濟(jì)適用房的條件經(jīng)濟(jì)適用房出售條件是：購買已滿5年；已經(jīng)取得房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，出售時其超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
2020.04.08 191
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不得出售經(jīng)濟(jì)適用房的情況有哪些
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，
2022-04-23 15,340 -
已經(jīng)買賣的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主在什么情況下可以購買經(jīng)濟(jì)適用房的出售
在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)的。 1.已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對
2022-01-24 15,340 -
哪些情況可以申請經(jīng)濟(jì)適用房？
購買經(jīng)濟(jì)適用房，實行申請審批制度。申請購房家庭必須符合下列條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口； 2、家庭人均收入屬中低收入水平； 3、未參加房改或房改面積未達(dá)到應(yīng)享受標(biāo)準(zhǔn)的80％的；4、市政府批準(zhǔn)的
2022-04-06 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房可以出售嗎
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。 對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格
2022-05-31 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動改造，并確實有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22
