不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的情況有哪些
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以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足價款及裝修費用的。 3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房。 4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟(jì)適用房。 5、已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用房。 6、上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟(jì)適用房。 7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的。 8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
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經(jīng)濟(jì)適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
購買經(jīng)濟(jì)適用房二手房的注意事項：適用房不滿5年，業(yè)主以不高于購買時單價出售；適用房滿五年。注意面積超過140平方米的非普通住房，繳納3％契稅；買賣房要謹(jǐn)慎，防止犯罪分子乘虛而入。
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經(jīng)濟(jì)適用房出售條件根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房買賣的條件：經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定，如果未滿五年的，不能正式上市進(jìn)行交易；政策規(guī)定滿五年后，需要補(bǔ)交土地出讓金，把經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩亢螅趴梢院戏ǖ倪M(jìn)行銷售；在未滿五年的情況下，簽訂的買賣合同是無效的，也不受法律保
2022.02.27 675 -
經(jīng)濟(jì)適用房的出售需要具備哪些條件經(jīng)濟(jì)適用房滿足下述條件可以出售： 1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就能夠合法銷售。 2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平
2020.11.07 167 -
一般經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)情況下可以出租嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以出租，但是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，否則不能進(jìn)行出租經(jīng)營。
2021.10.11 499
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不得出售經(jīng)濟(jì)適用房的情況有哪些
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，
2022-04-23 15,340 -
不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的情況是怎樣的
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，
2022-04-19 15,340 -
二手經(jīng)濟(jì)適用房不得買賣的情況有哪些
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，
2022-03-26 15,340 -
不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的情況是怎樣的知乎
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價款的經(jīng)濟(jì)適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，
2022-04-21 15,340
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購買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項購買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權(quán)利人查實到。 2、所購買的房產(chǎn)長期無法進(jìn)行
1,597 2022.05.11
