出租者承租的房屋可以再次租賃嗎
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承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的; 在承租住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的; 無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置承租住房的; 連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或承租期內(nèi)累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的; 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。
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租賃的房租能否轉(zhuǎn)租主要取決于協(xié)議約定，如果租賃協(xié)議有禁止轉(zhuǎn)租約定的，承租人轉(zhuǎn)租則違背協(xié)議約定； 出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議，如果協(xié)議未明確是否可以轉(zhuǎn)租，若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，則是違背合同法的規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。
租賃房屋再次轉(zhuǎn)租是可以的，但要經(jīng)出租人同意。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房屋租賃可以轉(zhuǎn)租嗎房屋租賃經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租已租賃的房屋。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2021.01.25 180 -
房屋租賃承租人可以轉(zhuǎn)租嗎承租人經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.01.26 189 -
民法典租賃房屋再次轉(zhuǎn)租是否可以租賃房屋再次轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意可以。租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人，轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2021.02.19 144
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房屋租賃人可以再次出租嗎?
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-03-29 15,340 -
承租人可以再次出租房屋嗎
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-04-14 15,340 -
承租人可以將租的房子再次出租嗎
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-03-21 15,340 -
承租人可以將租的房子再次出租嗎？
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-04-02 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17
