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賣房子可以去哪做出售手術(shù)和材料?

2022-07-01 15:47

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出售房屋手術(shù)和材料:1、契稅,買方交納。成交價的1.5%; 2、土地出讓金,買方交納,成本價房:房產(chǎn)證建筑面積乘以1560再乘以1%。 3、印花稅,買賣雙方分別交納,成交價的千分之0.5。 4、原產(chǎn)權(quán)為優(yōu)惠價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的,上市出售時應(yīng)補成成本價后方可上市,補交金額為房產(chǎn)證建筑面積乘以6%。 5、辦理過戶需要帶《房屋所有權(quán)登記申請書》,買賣合同,雙方的身份證原件及復(fù)印件,賣方婚姻證明的原件和復(fù)印件及配偶同意出售房屋的意見書,原房屋所有權(quán)證,原房屋所有權(quán)證上的附圖及房屋登記表復(fù)印件,買賣雙方的個人名章,無章可不提供。買賣雙方本人到場。到房屋土地權(quán)屬登記事物中心,就是房管局。 夫妻一方,或者其他共有權(quán)人(比如同居產(chǎn)生的共有),因為“共有房產(chǎn)”被出售,權(quán)力受到侵害的,可以根據(jù)法律規(guī)定,向侵權(quán)人主張賠償。

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