房屋買(mǎi)賣(mài)合同上有兩個(gè)人可以寫(xiě)名字嗎
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1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)，但買(mǎi)受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。 （3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。
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夫妻兩人共同買(mǎi)房，在房產(chǎn)證里可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共同所有。
2021.01.14 314 -
買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。 1、婚前買(mǎi)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字之后，便屬于共有關(guān)系，即該房屋變成夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果不寫(xiě)雙方的名字，則屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、如果兩個(gè)人是夫妻的話，只要是在婚姻
2022.08.16 26,039 -
買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。如果婚前買(mǎi)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字后，便屬于共有關(guān)系，即是該房屋變成夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果不寫(xiě)雙方的名字，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)
2021.04.11 244
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房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)寫(xiě)兩人的名字，是否有效
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買(mǎi)賣(mài)合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買(mǎi)賣(mài)委
2022-04-09 15,340 -
購(gòu)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
購(gòu)房合同可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷(xiāo)售方式； （四）商品房
2022-06-23 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中能同時(shí)寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
不能夠臨時(shí)祛除一個(gè)人的姓名的，因?yàn)榉课莸怯洸尽邦A(yù)告登記權(quán)利人”項(xiàng)為：房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的購(gòu)房人，而房屋登記所有權(quán)時(shí)是根據(jù)房屋登記簿來(lái)的。要祛除一個(gè)人的姓名，只能在房屋證下來(lái)以后，在去申請(qǐng)變換登記。根據(jù)《房
2022-07-04 15,340 -
兩人買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎？
夫妻兩人共同買(mǎi)房，在房產(chǎn)證里可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民
2022-06-03 15,340
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婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,521 2022.04.15 -
01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17
