房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字可以買賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買賣的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對(duì)房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。 （3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字，具體如下：如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等，兩人一起到售樓處簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人名字；如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證、戶口本、婚姻情況證明等，一起到售樓的地方簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后的房產(chǎn)證就是兩人名字。
-
房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字可以嗎房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字可以。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共同所有。
2021.03.26 338 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字,但是需要商一致，約定各共有人具體的房屋份額。 因?yàn)橹挥惺欠蚱揸P(guān)系，不是特別約定為按份共有的話，一般才會(huì)默認(rèn)為共同共有。所以如果是非夫妻關(guān)系，除非約定為共同共有，不然就是為按份共有，需要協(xié)商注明兩人各自占比多少，就跟
2021.03.20 312 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人名字嗎我國(guó)房產(chǎn)證可以寫兩人的名字。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方共同所有。
2021.04.21 475
-
買房子辦理房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人的名字嗎？房產(chǎn)證可以寫兩個(gè)人名字嗎
如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，貸款買房，可以簽兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證可以辦為兩個(gè)人名字的。如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們沒(méi)領(lǐng)證，是不能寫兩個(gè)人名字的，只能寫一個(gè)人的名字。房產(chǎn)證只能是一個(gè)人的名字
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字可以嗎
買房子房產(chǎn)證上可以寫兩人名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？
可以寫兩個(gè)人的名字，簽合同時(shí)需要先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購(gòu)房合同。 《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第八條
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
根據(jù)新實(shí)施的及的相關(guān)規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)是可以共有的,即你說(shuō)的房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字.如果你們沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證,這種情況下如果想將房屋產(chǎn)權(quán)共有,需要到公證處辦理公證手續(xù),證實(shí)你們的共有關(guān)系.如果你們領(lǐng)取結(jié)婚證
2022-03-10 15,340
-
00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,728 2022.04.15 -
01:21
婚前買房能否寫兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
