購房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容購房者如何訂立房屋
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
買房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況 合同中應(yīng)明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。 2、房屋所在項目基本情況 合同中要明確約定各項目，如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等，并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項權(quán)利，如車庫、停車場的權(quán)、使用權(quán)。 3、付款方式及期限 房款如何支付，在什么時候支付，這都需要進行具體約定，并在合同中注明。購房者應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟能力對付款方式進行慎重抉擇，付款時應(yīng)妥善保存好相關(guān)的、收據(jù)。 4、面積確認及面積差異處理 面積差異較大，買受人享有解除權(quán)要求退房時，利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計算。總建筑面積在約定范圍內(nèi)，但公攤面積過多，導(dǎo)致套內(nèi)建筑面積大大縮水，買受人也有權(quán)退房。 5、違約責任和違約金 合同中要標明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應(yīng)處理條款，為保障自己的權(quán)益，約定逾期交房時間越短越好，好不要超過1個月，約定出賣人逾期交房違約金越高越好。 6、房屋交接事項 房屋如何進行交接，什么時候進行交接，這都需要進行具體約定，并且要對交接時會產(chǎn)生的問題，明確約定出相應(yīng)的處理方法。 7、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 很多購房者不重視合同中的設(shè)計變更條款，尤其是對所購房屋無關(guān)的環(huán)境變更，因為他們認為這些變更對自己沒有太大影響，設(shè)計變更條款約定不當會傷及購房者的利益，因此在簽訂此條款時更應(yīng)審慎對待。 8、爭議解決方式 合同中好約定好爭議的解決方式，對于購房者而言，好選擇訴訟，一則訴訟費用相對低廉，二則訴訟具有可救濟性，若訴訟裁決實體錯誤，則可以向法院申請再審。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同的內(nèi)容應(yīng)當包括具體如下： 一、當事人的名稱或者姓名和住所； 二、標的； 三、數(shù)量； 四、質(zhì)量； 五、價款或者報酬； 六、履行限期、地點和方式； 七、違約責任； 八、解決爭議的方法。 購房人在購買房產(chǎn)時，一定要認真查看購房合同上的內(nèi)容，并且認真明確購房合同上的內(nèi)容。如果在購買房產(chǎn)時，對購房合同有異議，或者未能與房地產(chǎn)開發(fā)公司達成協(xié)議的，應(yīng)及時溝通解決，以避免不必要的麻煩。并且，購房人在拿到合同的同時，也一定要將其收好。
購房合同應(yīng)包括的內(nèi)容如下：當事人的姓名、住所；基本情況；銷售方式；價格確定方式；交付條件；設(shè)備標準承諾；水電費相關(guān)權(quán)益和責任；產(chǎn)權(quán)所有；差異處理方式；產(chǎn)權(quán)登記；解決爭議；其他事項；違約責任。
-
購房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)包括以下這些內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等; 2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等; 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等; 4、交付約定，包括
2022.09.03 151 -
購房合同的內(nèi)容應(yīng)包括哪些購房合同應(yīng)約定以下這些內(nèi)容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標準承諾; (七)供水、
2022.09.03 147 -
購房合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容購房合同內(nèi)容包括買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費用及過戶；違約責任；爭議解決方式。
2021.02.04 163
-
購房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容購房者應(yīng)該怎樣訂立房屋合同
買房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況 合同中應(yīng)明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。 2、房屋所在項目基本情
2022-04-16 15,340 -
買房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容購房者應(yīng)該怎樣訂立房屋
買房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況 合同中應(yīng)明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。 2、房屋所在項目基本情
2022-04-27 15,340 -
買房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容購房者應(yīng)該怎樣訂立房屋合同
買房合同應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況 合同中應(yīng)明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。 2、房屋所在項目基本情
2022-03-28 15,340 -
購房購房合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當簽訂書面商品房銷售合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人的名稱、姓名和住所；（二）商品房基本情況；（三）商品
2021-11-19 15,340
-
01:03
購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
01:13
采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
