房屋拆遷賠償營業(yè)執(zhí)照有什么用？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋拆遷營業(yè)執(zhí)照經(jīng)濟補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定辦理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。溧陽拆遷補償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
營業(yè)執(zhí)照拆遷補償包括：房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償。法律法規(guī)對于認定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)： 一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償。 二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。
對于經(jīng)營用房的征收，除了有像普通住宅一樣的房屋補償之外，給予房屋用途還有一些停產(chǎn)停業(yè)的費用。但是并不是只按照或者是只根據(jù)營業(yè)執(zhí)照來補償，而是要根據(jù)房產(chǎn)證記載，營業(yè)執(zhí)照，納稅證明等材料綜合判定停產(chǎn)停業(yè)損失、員工遣散費用、設(shè)備搬遷費用等。所以并不是對營業(yè)執(zhí)照本身補償。
-
拆遷營業(yè)執(zhí)照補償遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置
2020.09.29 388 -
營業(yè)執(zhí)照拆遷需要賠償嗎被拆遷的房屋如果辦理了營業(yè)執(zhí)照，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)等其它拆遷補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨
2020.02.09 199 -
拆遷補償有營業(yè)執(zhí)照嗎有營業(yè)執(zhí)照是有補償?shù)?。原則上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補償，即按照正常營業(yè)收入為計算標(biāo)準(zhǔn)，補償實際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。
2022.09.03 325
-
有營業(yè)執(zhí)照房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，
2022-02-16 15,340 -
房屋拆遷沒有營業(yè)執(zhí)照怎么賠償？
處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)
2022-04-29 15,340 -
房屋拆遷, 有營業(yè)執(zhí)照的, 怎么賠償?
處在實際經(jīng)營中房屋應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房進行補償。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)
2022-04-23 15,340 -
拆遷有營業(yè)執(zhí)照房屋沒有營業(yè)執(zhí)照怎么補償
企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下三個方面： 1、被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)? 2、因征收造成的
2022-05-20 15,340
-
00:58
門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償。房屋拆遷的補償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進行補償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地
1,927 2022.05.11 -
01:26
房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:21
注銷營業(yè)執(zhí)照有什么流程注銷營業(yè)執(zhí)照的流程為： 1、首先到國稅局辦理相關(guān)登記手續(xù)，填寫注銷稅務(wù)登記審批表、增值稅納稅申報表和增值稅發(fā)票稅控系統(tǒng)專用設(shè)備注銷發(fā)行登記表，填寫登記表時應(yīng)寫明注銷營業(yè)執(zhí)照的原因，填寫注銷當(dāng)月的稅收申報情況，最后交給交稅專管員簽字； 2、辦
37,293 2022.04.15
