中介未給我簽抵押合同怎么辦？
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1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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定金交了中介不簽購房合同的，購房者可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，而且可以要求中介雙倍退還定金。根據(jù)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
在二手房交易中，賣房人出售的房屋產(chǎn)權(quán)必須要干凈、清晰，具有銀行貸款的房屋，是無法進(jìn)行二手住宅買賣交易的。從買房者來說，沒有抵押的房屋購買和使用會(huì)更加放心。買房人要切忌直接給首付解抵押，買房人可以將房產(chǎn)進(jìn)行資金監(jiān)管，做“資金監(jiān)管”就像買房賣房時(shí)用了“支付寶”一樣，貨不到不付款，同理，不“過戶”不給錢。買房人不是直接付款給業(yè)主，而是把錢放在銀行一個(gè)被“監(jiān)管”的獨(dú)立賬戶上，過戶完成，這筆錢才能解凍給業(yè)主。
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買房簽合同中介不給辦簽定金怎么辦？定金交了中介不簽購房合同的處理是：給付定金一方不履行合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，非因雙方個(gè)人因素導(dǎo)致合同未成立的原額返還。
2021.03.26 143 -
我該怎么辦中介不給我工資1、勞動(dòng)者可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴。 2、可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局（人力資源和社會(huì)保障局勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動(dòng)合同，可以要求支付未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動(dòng)關(guān)系，還可以要求支付經(jīng)濟(jì)
2021.04.02 197 -
中介工資沒給我怎么辦勞動(dòng)者可以保留好相關(guān)的證據(jù)，到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴中介部門或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
2021.03.18 239
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二手房買賣中介總讓我簽抵押合同，怎么辦？
1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-09 15,340 -
網(wǎng)簽合同中介沒給我怎么辦
取得網(wǎng)簽合同是您的權(quán)利，中介應(yīng)當(dāng)給付。需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行
2022-07-10 15,340 -
中介讓我首付，已簽抵押合同，合同有效么
1、一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-11 15,340 -
對(duì)方買車，未還清！抵押給我，簽抵押合同有效嗎？
不生效的也不安全，因?yàn)榈谝粋鶛?quán)是銀行那邊，你把他車押了，如果他不還按揭錢，到時(shí)候擔(dān)保公司或者銀行來搶車，如果是私人的話建議不押可以給外面的公司押。
2022-10-07 15,340
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00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
01:02
抵押合同丟了怎么辦抵押合同丟失之后，如果雙方當(dāng)事人都承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的內(nèi)容履行了自己應(yīng)履行的義務(wù)，那么在這樣的情況下，即使合同丟了，也不會(huì)產(chǎn)生什么影響。 如果合同丟了之后，對(duì)方?jīng)]有按照合同約定履行自己義務(wù)的，那么就需要尋找其他證據(jù)，來證明合同的存
2,248 2022.04.17 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
468 2022.09.09
