房屋買賣怎么過戶步驟
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房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.5%收取；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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房屋買賣過戶流程步驟有：簽訂房屋買賣合同，辦理備案登記；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房屋合同到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；繳納規(guī)定稅金，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
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房屋過戶的步驟是怎樣的售房者要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；房屋買賣雙方簽訂購房合同；房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；購房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；房產(chǎn)過戶的當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；由相關(guān)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.02.16 304 -
二手房房屋過戶流程步驟買賣雙方都應(yīng)準(zhǔn)備好轉(zhuǎn)讓所需的信息。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)證、雙方身份證明、出賣人婚姻狀況證明、房屋審核證明、買賣合同以及房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料，買賣雙方準(zhǔn)備好這些材料后，到房產(chǎn)交易中心辦理在房屋小區(qū)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)這些材料帶到房屋預(yù)審窗口，由
2021.02.11 262 -
二手房房屋過戶流程步驟買賣雙方都應(yīng)準(zhǔn)備好轉(zhuǎn)讓所需的信息。具體內(nèi)容包括房產(chǎn)證、雙方身份證明、出賣人婚姻狀況證明、房屋審核證明、買賣合同以及房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料，買賣雙方準(zhǔn)備好這些材料后，到房產(chǎn)交易中心辦理在房屋小區(qū)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；將這些材料帶到房屋預(yù)審窗口
2022.04.13 1,098
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房屋買賣過戶步驟
房屋買賣過戶流程：1、簽訂2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)3、評估評估（出具評估報(bào)告）4、向銀行申請貸款，等銀行審批5、6、房地產(chǎn)交易中心過戶7、繳稅領(lǐng)證8、銀行解凍購房款9、抵押登記10、物業(yè)交接，水電過戶11
2022-09-04 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣過戶步驟？
根據(jù)當(dāng)前法律規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記。因?yàn)檗r(nóng)村房屋的所有者只是對房屋所占用的宅基地、農(nóng)村集體建設(shè)用地享有使用權(quán)，買賣農(nóng)村房屋的要進(jìn)行使用權(quán)的確權(quán)登記，辦理宅基地使用權(quán)人的變更登記。同
2022-06-05 15,340 -
二手房屋買賣過戶步驟怎么走
二手房過戶流程包括： 1、購房資格核驗(yàn)和房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)。 2、合同。 3、稅務(wù)部門核定契稅。 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。二手房買賣過戶需提供的資料包括：1、申請書原件（由受理窗口提供）。2、申請
2022-08-30 15,340 -
房屋買賣過戶具體步驟怎么走
1、私人之間的房屋買賣需要到當(dāng)?shù)卣姆抗芫诌^戶手續(xù)，買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《》（賣方夫妻雙方都要，還要本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)
2022-09-07 15,340
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樓房過戶手續(xù)步驟樓房過戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18 -
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,037 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
