經(jīng)濟(jì)適用房可以賣不滿5年不交易嗎
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按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年可以上市交易，但買房5年內(nèi)由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢，有的因?yàn)檫w往外地不再需要這套經(jīng)適房了，那即使不滿5年，經(jīng)適房也是可以交易的，但只能賣給政府。滿5年以經(jīng)濟(jì)適用住房抵償債務(wù)的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5年屆滿后辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。滿5年是經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的門檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實(shí)際上并不鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)適用住房直接上市交易。
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經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年不可以買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時(shí)其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售； 對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售。 經(jīng)濟(jì)適用房只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門。
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經(jīng)濟(jì)適用房不滿兩年可以買賣嗎?經(jīng)濟(jì)適用房不滿兩年的，不能買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指政府面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。根據(jù)法律規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易，如因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按原價(jià)格并考慮折舊與物價(jià)水平等因素回購。
2020.01.13 141 -
經(jīng)適房滿5年可交易規(guī)定經(jīng)適房滿5年可交易的規(guī)定是：經(jīng)濟(jì)適用房滿5年取得房產(chǎn)證后可以買賣，買賣時(shí)其超過核定的最高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，5年內(nèi)不得交易。
2021.07.19 205 -
經(jīng)適房滿5年可交易規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房滿5年之后就可以進(jìn)行上市交易，但是需要補(bǔ)交相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。沒有滿5年進(jìn)行交易的話，是不能夠辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，因?yàn)榉课輰?shí)行的是登記制度，沒有登記對外產(chǎn)權(quán)也得不到保護(hù)。如果沒有滿5年，則不能進(jìn)行交易。涉及到房屋交易的稅費(fèi)，由
2021.04.26 4,326
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經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年以上可以交易嗎
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-04-16 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年可以買賣嗎？
按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權(quán)證和土地使用證均滿5年，所以暫時(shí)辦不出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-04-27 15,340 -
上海經(jīng)濟(jì)適用房滿5年可以交易嗎
minmin45:你好！除了江西省等少數(shù)地方，取得經(jīng)濟(jì)適用住房一定年限（一般是5年）后是可以上市交易或者交換的。你們的經(jīng)濟(jì)適用住房不在江西，且滿了一定年限，可以交換。雙方的經(jīng)濟(jì)適用住房的評估價(jià)格如果相
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣不滿5年
1、未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。 2、購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價(jià)格回購。 3、購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所
2022-06-13 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
01:01
社保交滿多少年可以不用交了社保已經(jīng)交滿十五年的，就可以不用交了。法律明確規(guī)定，參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人，達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。因此，當(dāng)事人的社會保險(xiǎn)已經(jīng)繳納十五年的，在退休后，就可以按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金，那么個(gè)人的社會保險(xiǎn)已經(jīng)購買15
10,905 2022.05.11
