哪些情況下房屋買賣定金可以要求返還
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在下列情況中的房屋買賣定金，購(gòu)房者是可以要求返還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
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以下情況可以請(qǐng)求返還彩禮： （一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的； （二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的； （三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。 適用前款第 （二）、 （三）項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
能要求返還彩禮的情況： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，男方在跟女方分手后可以要求女方返還彩禮； 2、男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但是沒有在一起共同生活，男方在離婚后可以要求女方返還彩禮； 3、男方因婚前給付彩禮導(dǎo)致自己生活困難，在離婚后男方有權(quán)要求女方返還彩禮。
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哪些情況下不可以要求返還彩禮？不能要求返還彩禮的情形有： 1、男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記手續(xù)并且已經(jīng)實(shí)際共同生活過，男方也沒有因?yàn)榻o付彩禮導(dǎo)致自己生活困難； 2、彩禮已經(jīng)全部用于雙方開支的，也不用返還彩禮。
2020.01.28 119 -
什么情況下可以要求雙倍返還定金定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能
2021.01.20 164 -
哪些情況下購(gòu)房定金不返還下列情況定金不返還： 1、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購(gòu)房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》，導(dǎo)致未能訂立商品房買賣合同，顯然購(gòu)房人明顯存在違約行為的。 2、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》明確約定購(gòu)房人必須在一定
2021.04.10 209
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哪些情況下房屋買賣定金可以要求返還
在下列情況中的房屋買賣定金，購(gòu)房者是可以要求返還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2
2022-04-11 15,340 -
房屋買賣定金哪些情況下可以要求返還
在下列情況中的房屋買賣定金，購(gòu)房者是可以要求返還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣定金是否可以要求返還？房屋買賣定金是否可以要求返還定金
如果因合同條款無(wú)法達(dá)成一致，無(wú)法簽訂最終合同的話，定金可以要求返還。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定 出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作
2022-01-22 15,340 -
哪些情況下房屋買賣定金可以退還
在下列情況中的房屋買賣定金，購(gòu)房者是可以要求退還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2
2022-05-04 15,340
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買賣房屋定金可以退嗎購(gòu)房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購(gòu)房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購(gòu)房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04 -
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動(dòng)改造，并確實(shí)有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22
