買賣合同在哪些情況下可以要求雙倍返還房款
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其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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買賣合同中買房人有買房意向時(shí)會(huì)支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同義務(wù)或不按照約定履行合同約定，最終導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是要求雙倍返還定金的。
商品房買賣合同中可要求雙倍返還購房款的情形如下： 1、在訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)； 2、提供虛假商品房預(yù)售許可證明導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的。
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買賣合同中哪些情況能夠雙倍返還購房款根據(jù)2003年4月28日最高人民法院公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以
2021.03.22 205 -
什么情況下可以要求雙倍返還定金定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能
2021.01.20 164 -
什么情況下雙倍返還購房款？可要求雙倍返還購房款的情形有： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
2020.12.22 247
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什么情況下可以要求雙倍返還購房合同中的房款
其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的
2022-04-04 15,340 -
商品房買賣合同中違約金條款有哪些，什么情況下可要求雙倍返還房款
其中有以下條款與違約金相關(guān)：第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的
2022-03-08 15,340 -
什么情況下買受人可以請求雙倍返還購房款？雙倍返還購房款如何適用
根據(jù)2003年4月28日最高人民法院公布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，“出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明
2022-02-15 15,340 -
哪些情況下房屋買賣定金可以要求返還
在下列情況中的房屋買賣定金，購房者是可以要求返還的： 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2
2022-04-11 15,340
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
875 2022.05.13 -
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對房屋
1,022 2022.04.17
