房屋買賣合同解除可否要求雙倍返還購房款
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我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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商品房買賣合同中可要求雙倍返還購房款的情形如下： 1、在訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實； 2、提供虛假商品房預售許可證明導致合同無效或者被撤銷、解除的。
第一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 第二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 第三、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 第四、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； 第五、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實； 第六、房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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買賣合同中哪些情況可以雙倍返還購房款買賣合同中買房人有買房意向時會支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同義務或不按照約定履行合同約定，最終導致合同目的不能實現(xiàn)，是要求雙倍返還定金的。
2021.03.26 159 -
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需要雙倍返還購房款的商品房買賣情形第一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 第二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 第三、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 第四、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵
2020.07.03 316
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房屋買賣合同解除后，買受人能否請求雙倍返還購房款
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2022-04-12 15,340 -
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2022-03-25 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人能否請求雙倍返還購房款雙倍賠償損失
我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣合同解除后，買受人可以請求雙倍返還購房款、雙倍賠償損失
我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
2022-04-08 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,287 2022.05.11 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房
682 2022.04.25 -
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解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導致了違約，就需要承擔相應的賠償責任，賠償多少則需
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