70年房子產(chǎn)權(quán)期限到期怎么辦
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首先房屋所有權(quán)是永久的，只有房屋所占用的土地使用權(quán)是有到期日的。 目前國內(nèi)對于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋還在，無需補交土地出讓金，視同正常房屋進行市價補償。 對于商業(yè)和工業(yè)用地上的房屋到期后如果沒有及時辦理土地使用權(quán)續(xù)用手續(xù)，且土地出讓合同未約定到期對地上物進行補償?shù)?，可能得不?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianbuchang/">拆遷補償。
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70年產(chǎn)權(quán)到期之后，住宅建設(shè)用地的使用權(quán)可以自動續(xù)期。房屋的產(chǎn)權(quán)分為兩個部分，一是產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)，二是產(chǎn)權(quán)人對該房屋所占用土地的使用權(quán)，即住宅建設(shè)用地使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)一直存在，不存在到期不到期的問題。產(chǎn)權(quán)人對該房屋所占用土地的使用權(quán)，即住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期之后，我國法律規(guī)定，到期自動續(xù)期。
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房子產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦？房屋產(chǎn)權(quán)到期后要不就是由國家回收土地并一次性給予賠償，要不就是續(xù)費續(xù)期繼續(xù)使用，或者是當(dāng)作危房拆遷補償。
2021.03.10 197 -
房子到70年產(chǎn)權(quán)期怎么辦？房子到了70年產(chǎn)權(quán)期，可以由業(yè)主集體來申請延長房屋的使用年限，交納土地出讓金。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.09 137 -
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房子產(chǎn)權(quán)到期后70年期限怎么辦
根據(jù)國家規(guī)定，70年產(chǎn)權(quán)到期后，分為兩種情況： 一種是房子的土地使用權(quán)限滿了，可以選擇去相關(guān)部門延長土地使用權(quán)限，具體的做法是由所有業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金。 另外一種情況是國家收回你的土地和房屋
2022-08-04 15,340 -
產(chǎn)權(quán)房70年年限到期怎么辦
商住兩用房屬于非住宅建筑，40年產(chǎn)權(quán)到期后，要按照當(dāng)時的政府規(guī)劃確定，可以繼續(xù)使用該土地，但是需要交納一定的土地使用權(quán)出讓金。產(chǎn)權(quán)房70年到期怎么辦根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆
2022-06-22 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦
這其實是中國比較特有的土地權(quán)和房屋權(quán)分離的情況。所謂的70年是指普通住宅用地國家出讓的權(quán)限不是所有權(quán)，是使用權(quán)，就是說把地借給開發(fā)商用70年。但是地上的附著物，即你的房產(chǎn)所有權(quán)益是全部屬于你的。 如果
2022-03-29 15,340 -
70年產(chǎn)權(quán)到期房子怎么辦
70年房屋土地使用權(quán)到期后自動續(xù)期，但是要按照法律規(guī)定交納續(xù)期費用。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法
2022-06-03 15,340
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01:05
產(chǎn)權(quán)房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何續(xù)期，會因為土地性質(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權(quán)房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔(dān)心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,067 2022.06.01 -
00:53
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權(quán)期限。如果是共同擁有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的，不予批準(zhǔn)延長；
3,677 2022.04.15 -
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17
