長(zhǎng)春買房住房怎么貸款
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第一步:申請(qǐng) 1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí),在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額; 2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件,到長(zhǎng)春市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng); 3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的,到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。第二步:審核售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。第三步:簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。第四步:擔(dān)保 1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證; 2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證; 3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的,需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。第五步:銀行放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》,通知銀行放款。第六步:還款借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件 1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料; 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%); 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
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公積金貸款買房流程: 1、職工要向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款; 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人,準(zhǔn)予貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù); 3、申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
個(gè)人住房公積金使用貸款買方的流程如下:首先要向住房公積金的管理核心提交一份《住房公積金貸款申請(qǐng)書》,并如實(shí)的填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》,提交相關(guān)的材料。住房公積金管理核心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)材料進(jìn)行審查。
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住房公積金如何貸款買房
公積金貸款買房流程: 1、職工需要向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款; 2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日之內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請(qǐng)人,準(zhǔn)予貸款的,由受委托的銀行辦理貸款手續(xù); 3、申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸
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2020.07.13 189
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長(zhǎng)春買房住房怎么貸款
第一步:申請(qǐng) 1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí),在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額; 2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部
2022-03-21 15,340 -
長(zhǎng)春怎么貸款買房?
第一步:申請(qǐng) 1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí),在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額; 2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部
2022-04-01 15,340 -
長(zhǎng)春買房怎么貸款
第一步:申請(qǐng) 1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí),在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確定貸款金額; 2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部
2022-04-06 15,340 -
住房公積金貸款買房怎么貸款
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。 2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。銀行按
2022-05-26 15,340
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