物業(yè)公司在業(yè)主有哪些權(quán)益需要維護
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商延期交房業(yè)主維護權(quán)益如下：買受人如想解除合同，應(yīng)先催告；通過催告；催告后三個月未交房；合同終止權(quán)的有效期。
業(yè)主在維權(quán)時要注意： 1、要重視簽訂好合同。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。 4、是要理性維權(quán)。
-
物業(yè)公司在哪種情況下有權(quán)拆除業(yè)主的防護窗物業(yè)公司拆除業(yè)主的防護窗需要分情況處理，具體如下： 1、如果業(yè)主的防護窗是違建，就可以拆除； 2、如果業(yè)主的防護窗是不違建就不能拆除。 物業(yè)管理企業(yè)享有制止違章搭建或者其他侵害業(yè)主公共利益行為的權(quán)利，并可以向人民法院提起民事訴訟。業(yè)主違反物
2022.07.02 504 -
物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主更換物業(yè)嗎？更換物業(yè)公司是業(yè)主的權(quán)利。業(yè)主可以共同決定，在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，不再續(xù)訂物業(yè)合同。也可以依照法定程序共同決定提前解聘物業(yè)公司，但須提前六十日書面通知物業(yè)公司。
2021.02.23 242 -
業(yè)主都有哪些權(quán)益業(yè)主權(quán)益包括： 1、共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利； 2、對住宅、商品房等專有部分享有所有權(quán)； 3、享有占有、使用、收益和處分其建筑專有部分的權(quán)利； 4、社區(qū)公約的投票權(quán)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共
2022.04.16 1,542
-
業(yè)主權(quán)益如何維護
業(yè)主維護權(quán)利可以通過以下途徑： 1、有問題可以根據(jù)物業(yè)管理合同直接與物業(yè)公司交涉； 2、通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司交涉； 3、可以直接向法院提起訴訟。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十五條第三項規(guī)定，業(yè)主委員會
2022-11-03 15,340 -
物業(yè)公司主要負責(zé)哪些業(yè)務(wù)需要管理哪些物業(yè)公司需要管理的物業(yè)公司
物業(yè)公司的職責(zé)： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)
2022-01-23 15,340 -
物業(yè)管理失職,業(yè)主的權(quán)益如何維護？
業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映要求其改正，還可以要求業(yè)主委員會與其交涉。如果沒有效果，可以按照規(guī)定解聘物業(yè)管理公司。
2022-11-02 15,340 -
物業(yè)業(yè)主權(quán)益有哪些內(nèi)容
業(yè)主權(quán)利包括以下內(nèi)容：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）建議召開業(yè)主大會，對物業(yè)管理的相關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主
2021-11-16 15,340
-
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
01:13
企業(yè)融資的方式主要有哪些通常情況下，融資方式包括兩種：一種是債務(wù)性融資，另一種是權(quán)益性融資。 債務(wù)性融資又包括了銀行貸款、發(fā)行債券等等，權(quán)益性融資也就是股票融資。債務(wù)性融資會構(gòu)成負債，企業(yè)需在一定的時間內(nèi)，還清本息，債權(quán)人不參與到企業(yè)的經(jīng)營決策中。債務(wù)融資又可分為
9,477 2022.04.15 -
01:01
如何維護自己的合法權(quán)益維護自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機關(guān)報案，可以進行刑事自訴。要維護自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會受到侵犯，也比較常見。當事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17
