什么叫土地使用權(quán)證
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土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證： 1、向村委申請，村委審核同意，進行公示; 2、到鎮(zhèn)辦建設(shè)規(guī)劃部門申請規(guī)劃手續(xù); 3、到國土所申請，填寫文書; 4、經(jīng)鎮(zhèn)辦審核; 5、國土所整理材料上報市局; 6、市局上報政府批復(fù); 7、通知村委進行批準(zhǔn)公示; 8、通知戶開工及辦理登記發(fā)證。具體費用各地不同，請到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃和國土所咨詢。
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土地使用權(quán)證，又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。 2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國有土地證。統(tǒng)一發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。 初始土地登記： （1）申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和土地權(quán)屬來源證明文件。 （2）地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查核實，計算宗地面積，繪制宗地圖。 （3）權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員審核。 （4）注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。 （5）頒發(fā)土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。
土地使用權(quán)出讓是我國法律規(guī)定的國有土地有償使用制度的一種方式。具體是指：市、縣自然資源管理部門以協(xié)議方式，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，并且由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓和劃撥是相對應(yīng)的兩個概念。
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什么叫土地使用權(quán)出讓土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份，將一定塊土地的國有土地使用權(quán)，有期限地讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用金的行為，這就叫土地使用權(quán)出讓。
2020.04.22 195 -
什么叫分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)表示的是該土地使用者對持有的證書附頁宗地圖內(nèi)（黑色加粗封閉區(qū)間內(nèi)）有產(chǎn)權(quán)住戶共同分?jǐn)偟耐恋孛娣e的使用的權(quán)力，具體根據(jù)各戶產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積分?jǐn)偂?/p>
2020.01.18 262 -
什么叫土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押是債務(wù)人向債權(quán)人提供土地使用權(quán)作為清償債務(wù)的擔(dān)保，但不轉(zhuǎn)移其占有的行為。土地使用權(quán)抵押時抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按
2020.07.17 211
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什么叫土地使用權(quán)證？
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國
2021-06-05 15,340 -
什么叫土地使用權(quán)？
分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)表示的是該土地使用者對持有的證書附頁宗地圖內(nèi)（黑色加粗封閉區(qū)間內(nèi)）有產(chǎn)權(quán)住戶共同分?jǐn)偟耐恋孛娣e的使用的權(quán)力，具體根據(jù)各戶產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積分?jǐn)偂?/p>
2022-06-08 15,340 -
什么叫土地使用權(quán)
土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。
2022-10-23 15,340 -
什么叫土地使用證
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 土地證的作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。
2022-03-26 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
