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轉(zhuǎn)讓宅基地可以繼承嗎

2022-10-28 17:23

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2022-10-28回復

宅基地屬于農(nóng)村居民集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán),村民持有的是《集體土地建設(shè)用地使用證》即宅基證,所以不能繼承。你可以繼承宅基地上你父母的房屋,如遇拆遷,一般是拆遷單位按照《集體土地建設(shè)用地使用證》上登記的使用權(quán)人作為被拆遷人進行補償?shù)?,被拆遷人健在的,由本人和拆遷單位簽訂拆遷補償協(xié)議,領(lǐng)取補償款,被拆遷人去世的,由其繼承人和拆遷單位簽訂拆遷補償協(xié)議,領(lǐng)取補償款;可能也會根據(jù)拆遷補償方案或者村規(guī)民約、村民會議決議方案進行補償。

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章法律師

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宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有,由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配,報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意可以實施轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn),故不能成為遺產(chǎn)進行繼承。

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