抵押合同公證部門審查
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申辦抵押合同時(shí)，公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會(huì)決議的，應(yīng)提交董事會(huì)決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時(shí)，還須提交批準(zhǔn)文件。
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辦理抵押物登記的部門如下： 1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門; 2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門; 3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門; 4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門； 5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門; 6、其它財(cái)產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。
抵押資產(chǎn)情況:抵押資產(chǎn)總額,抵押資產(chǎn)變現(xiàn)總額,清償?shù)盅簜鶆?wù)總額,轉(zhuǎn)為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)總額; 2、抵押債務(wù)情況:抵押債務(wù)總額,抵押資產(chǎn)變現(xiàn)總額,清償?shù)盅簜鶆?wù)總額,抵押債務(wù)轉(zhuǎn)為一般債務(wù)的金額。 如果存在用破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)或用清算期借款清償?shù)那闆r應(yīng)在破產(chǎn)期末審計(jì)報(bào)告意見段中披露。
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買賣合同要經(jīng)什么部門審查對(duì)買賣合同的審查方法： 1、應(yīng)當(dāng)審查合同雙方是否具有訂立買賣合同的民事行為能力； 2、應(yīng)當(dāng)審查買賣合同的內(nèi)容是否包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式等條款； 3、應(yīng)當(dāng)審查買賣合同內(nèi)容或形式是否違反法律規(guī)定。
2021.02.11 250 -
羈押必要性審查哪個(gè)部門負(fù)責(zé)羈押必要性審查是在檢察院批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人以后，向檢察院提出的申請(qǐng)，由檢察院對(duì)“是否繼續(xù)羈押”進(jìn)行審查；檢察院可以自己主動(dòng)（依職權(quán)）進(jìn)行審查，犯罪嫌疑人或其法定代理人、近親屬、辯護(hù)人也可以向檢察院提出申請(qǐng)審查。以前負(fù)責(zé)羈押必要性審查的部門是
2020.08.26 270 -
合同公證在哪個(gè)部門合同公證只能到當(dāng)?shù)毓C處辦理。除公證處以外的任何單位都無權(quán)對(duì)合同進(jìn)行公證。我國法律規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同； (二)繼承； (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； (四)財(cái)產(chǎn)分割； (五)招標(biāo)
2020.07.14 299
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抵押合同，公證處對(duì)審查抵押合同價(jià)款有無優(yōu)先受償?shù)闹黧w資格
抵押合同是抵押權(quán)人(通常是債權(quán)人)與抵押人(既可以是債務(wù)人，也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物(既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押
2022-04-18 15,340 -
哪個(gè)部門應(yīng)進(jìn)行羈押審查
羈押必要性審查是在檢察院批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人以后，向檢察院提出的申請(qǐng)，由檢察院對(duì)“是否繼續(xù)羈押”進(jìn)行審查；檢察院可以自己主動(dòng)（依職權(quán)）進(jìn)行審查，犯罪嫌疑人或其法定代理人、近親屬、辯護(hù)人也可以向檢察院提出
2022-05-17 15,340 -
抵押登記部門
辦理抵押物登記的部門：(1)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；(3)以
2022-03-12 15,340 -
勞動(dòng)部門如何審查集體合同
集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同簽訂或變更后，應(yīng)當(dāng)自雙方首席代表簽字之日起10日內(nèi)，由用人單位一方將文本一式三份報(bào)送勞動(dòng)保障行政部門審查。 勞動(dòng)保障行政部門對(duì)報(bào)送的集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。 勞動(dòng)
2022-06-11 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
