房租到期了承租人不續(xù)租承租人怎么辦
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按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應賠償有關損失。承租人不應以出租人未及時履行修繕義務等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權依照有關合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責任。
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如果房東沒有違約，那么解除合同需要按合同支付賠償金，也可以雙方協(xié)商賠償金額。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。如果雙方當事人要租賃房屋的，是需要簽訂房屋租賃合同的，在合同中，是需要明確雙方當事人的權利義務的，明確租賃房屋的期限的。
一般簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，合同沒到期不租的話，那么這個押金算是違約金付給出租人。如果當事人是承租人，則需要聯(lián)系房東，告知不想繼續(xù)租房的意愿并說明一下原因，達成不租房的共同意愿。之后需要對使用的水電費進行清算，房東一般會將水電費的具體使用度數(shù)進行計算，并將相關的費用給房東。
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承租人拖欠房租不交承租人該怎么辦承租人拖欠租金不給的，出租人可以催告承租人交付房子，如果承租人在合理期限內(nèi)仍未支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。
2021.02.13 187 -
承租人不按期交房租怎么辦解決承租人不按期交納房租的方式是：出租人可以先行履行催繳義務，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權扣取押金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時可以解除租賃合同向承租人追究違約責任。
2021.04.23 117 -
承租人不交房租怎么辦？承租人不按期交納房租房東有權從押金中扣取承租人應當繳納的租金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責任。
2021.02.10 137
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房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應該承擔什么責任
按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月
2022-03-22 15,340 -
房租到期承租人不搬怎么辦
繼續(xù)算租金。把合同看看，對此是否有約定。如果你是通過中介公司出租的，合同中一般都會有對此的解決條款。
2022-10-24 15,340 -
房租到期，承租人不交房怎么辦
房租到期，承租人不交房可以申請公安機關出門出來。這個是不合理的。公安機關有權處理。
2022-10-23 15,340 -
租房合同到期續(xù)租，原承租人還要求續(xù)租怎么辦
原承租人要求續(xù)租時的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒
2022-04-09 15,340
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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,264 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,354 2022.04.15
