有房貸的房子離婚怎么分割的
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有貸款的房子分割根據以下情形處理： 該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。 因此，如果雙方能夠協商解決房產歸屬問題，該房產的分割并不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。 如果雙方不能協商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。 法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產權人即借款人），并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產權的歸屬。
離婚時雙方對沒還完房貸的房子有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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有貸款的房子離婚怎么分割?有貸款的房子離婚后的分割方法如下：房屋屬于夫妻共同財產的，未還清的房貸屬于夫妻共同債務，由雙方對房屋和房貸協商分割，協商不成的，一方可以向法院起訴，由法院視具體情況作出判決。根據《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處
2021.01.31 141 -
有貸款的房子離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據房產證的所有人。房產證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產。雙方可協商分割，若協商不成，由法院根據具體情況判決。若房產證上所有人只有一方，則
2022.01.04 530 -
有房貸的夫妻離婚房子怎么分割夫妻離婚時有房貸的房子由雙方協議處理，協議不成的由法院判決。對于婚后貸款買的房，則房產屬于雙方的共同財產，離婚時由雙方協議處理。離婚時未償還的房貸部分屬于雙方的共同債務，由雙方共同償還。對于婚前一方貸款買的房，則房產應屬于一方的個人財產，離
2022.05.11 761
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離婚后有貸款的房子怎么分割
對于房產的分割，通常遵循以下幾點處理意見： 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見，由雙方協議處理，如果可以達成一致意見，只要內容不違法，不侵害他人利益即可； 第二、如果無法達成協議的，就房屋所有權方面
2022-04-02 15,340 -
離婚后，有貸款的房子怎么分割？
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要
2022-04-20 15,340 -
離婚時有貸款的房子怎么分割
從你的陳述當中看出你們之間還是可以協商的，出現這個問題主要是雙方都缺少足夠的經濟實力。個人認為你在提出離婚訴請時同時提出按揭房分割請求，但在實際分割時放棄自己的份額，憑法院文書到房產管理局過戶，這樣可
2022-02-04 15,340 -
有貸款的房子離婚時怎么分割？
1、房產為你和丈夫共同所有，原則上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借條，所以應當歸還，為夫妻共同債務； 3、房產分割有三種方式：競買，誰出價高給誰；出售，扣除房貸和借款后按各50%分割；一方要，
2022-04-26 15,340
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離婚有房貸的房子怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。首先對于婚前購買的按揭房，如果房產證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產。雙方可協商分割，若協商不成，由法院根據具體情況判決。若房產證上所有人只有一方，則房屋屬于該所有人的個人財
905 2022.04.17 -
00:54
貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產的處理就比較復雜。如果是一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產權證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產。在離婚時，另一方無權要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權要求對方對其
457 2022.06.15 -
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有房貸的房子離婚如何分割夫妻離婚時，會對財產進行分割處理。如果夫妻共同財產中有按揭貸款買的商品房，通常的處理方法有兩種。一種是確認房子歸誰所有，由所有人償還剩余貸款，并給付另一方房屋的現值一半的折價款。或者提前還清貸款，由一方選擇房子的產權，且對參與共同還貸的另一
1,397 2022.04.17
