申請(qǐng)商品房買賣合同公證應(yīng)該提供什么資料
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在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)一般要向雙方當(dāng)事人了解以下情況： ——買賣雙方當(dāng)事人基本情況； ——房屋產(chǎn)權(quán)狀況； ——雙方當(dāng)事人對(duì)買賣合同內(nèi)容是否認(rèn)同，是否協(xié)商一致以及法律后果是否明確。 在提交了所需材料之后，公證機(jī)關(guān)除去要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核之外，主要對(duì)合同的下述內(nèi)容進(jìn)行審核
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬； 5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件； 6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。
商品房買賣根據(jù)銷售范圍分內(nèi)銷和外銷兩種，內(nèi)銷房是指只能在境內(nèi)銷售的房屋，外銷房是指向境外銷售的房屋。根據(jù)北京市司法局授權(quán)，內(nèi)銷商品房買賣合同公證可以在北京市公證處辦理，也可以在有管轄權(quán)的區(qū)、縣公證處辦理。外銷商品房買賣合同公證只能在北京市公證處辦理。有的人為了使商品房買賣合同具有較高的效力，會(huì)辦理商品房買賣合同的公證。商品房買賣合同的公證都需要哪些材料呢?根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; 2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4、房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬; 5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件; 6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。
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商品房買賣合同公證的資料有什么商品房買賣合同公證的資料有： 1、申請(qǐng)人居民身份證及復(fù)印件，委托代理人代理的，代理人應(yīng)當(dāng)提交身份證和授權(quán)委托書； 2、賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、賣方應(yīng)提交其余共有人同意出售的書面意見； 4、房屋買賣合同文本，當(dāng)事人可以請(qǐng)求公證
2022.04.15 141 -
商品房買賣合同應(yīng)該公證嗎商品房買賣合同不需要公證，雙方自行決定即可，無強(qiáng)制性規(guī)定。商品房買賣是一種民事法律行為，只要雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效。
2021.04.08 103 -
房屋買賣合同公證要提供什么材料公證房屋買賣合同的材料是：身份證、戶口本、婚姻情況證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、購房發(fā)票、房屋平面圖及地籍圖、房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。
2020.02.20 135
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房屋買賣合同公證需提供什么資料
(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 (二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國內(nèi)地法人： 1、公司的營業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份
2022-05-20 15,340 -
商品房買賣合同公證的資料
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)辦理房屋公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： 1、申請(qǐng)人的件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交件和授權(quán)； 2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他
2022-08-30 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證應(yīng)該提供什么材料，辦理房屋買賣
在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證
2022-04-27 15,340 -
申請(qǐng)房產(chǎn)買賣公證需要提供什么材料
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明; (二)委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提
2022-11-03 15,340
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申請(qǐng)公租房需要提交什么資料申請(qǐng)公租房需要提交的資料如下： 1、本人手寫申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人加共同申請(qǐng)人，除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人的，身份證原件及復(fù)印件； 3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶口簿原件及復(fù)印件； 4、婚姻證明： 5、收入證明，所有成員均須出具，證明要求原件
4,205 2022.05.11 -
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商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時(shí)輕微的，不足以對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,426 2022.04.15 -
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三證合一需要提供什么資料三證合一提交的材料有：1、辦理三證合一的登記申請(qǐng)書，到有關(guān)部門領(lǐng)取并按照相應(yīng)要求填寫；2、市場主體設(shè)立時(shí)工商局出具的登記申請(qǐng)材料，工商營業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)的之前繳納稅款的稅務(wù)登記證的正副本；4、辦理三證合一的制定代表或者委托代理的授權(quán)委托書。
2,403 2022.05.11
