解釋一下總價包干工程量差異
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1、首先看合同約定，合同沒有明確約定傾向于以下意見： 2、總價包干合同，原則上價格、量的風(fēng)險均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒有變化的話，量沒有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)人的不平衡報價之處。因此傾向于按照清單量調(diào)差。若按照實際圖紙量調(diào)差或計算，事實上就打破了總價包干合同的盤子。 3、調(diào)差傾向于只調(diào)材料費。 最終調(diào)價的過程從法律上講屬于協(xié)商的過程，雙方協(xié)商唄，給承包商一個合理的成本價即可。
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1、首先看合同約定，合同沒有明確約定傾向于以下意見： 2、總價包干合同，原則上價格、量的風(fēng)險均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒有變化的話，量沒有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)人的不平衡報價之處。因此傾向于按照清單量調(diào)差。若按照實際圖紙量調(diào)差或計算，事實上就打破了總價包干合同的盤子。 3、調(diào)差傾向于只調(diào)材料費。
看合同約定。合同約定了量差的調(diào)整方式,應(yīng)執(zhí)行合同約定。若合同沒有約定,按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)對工程量的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),應(yīng)按實際驗收合同的工程量調(diào)整。
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建筑工程總價包干合同中總價包干是什么意思工程總價包干的意思是：承包單位的報價包含了建設(shè)單位施工圖要求的所有工程量，如果沒有重大設(shè)計或者材料變更，最終結(jié)算價格就是合同價格。也就是一口價，漏報或者少報的不予追加。
2020.06.19 1,714 -
轉(zhuǎn)包工程差價不支持，建筑工程轉(zhuǎn)包違法，簽訂的建筑工程轉(zhuǎn)包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規(guī)定承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資
2020.09.11 190 -
單價包干和總價包干的區(qū)別總價包干和包干合同結(jié)算時直接按合同價格結(jié)算即可。兩者的區(qū)別在于：總價包干是指合同總款項固定，結(jié)算時按照該數(shù)額結(jié)算；單價包干，是指單價固定，結(jié)算時按照合同約定單價結(jié)算。
2020.11.30 3,951
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建筑工程總價包干合同中總價包干是做什么的？
包干是指一個主體(一般稱發(fā)包人)委托另一主體(承包人)負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承擔(dān)完成某項任務(wù)?？們r包干是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后，乙方向甲方提供報價，乙方報價包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設(shè)
2023-02-25 15,340 -
工程合同總價包干，工程完工了，那最后結(jié)款要扣除材料用量差額嗎
有約定多退少補嗎如果沒有明確約定，包干合同是無須退差額款的
2022-10-08 15,340 -
總價包干合同工程量減少了怎么處理
由于按總價包干合同方式確定的合同結(jié)算價款與按單價包干合同方式確定的合同結(jié)算價款大不一樣，后者比前者的結(jié)算款要高10％。因此，對于承包商而言，如果按單價包干合同方式結(jié)算，則其尚有盈利，否則，必然會虧損；
2022-08-17 15,340 -
單價包干，總價包干的區(qū)別
單價包干和總價包干的區(qū)別：單價包干合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調(diào)整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5％時還可以調(diào)整的單價．總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同．單價包干合同
2021-10-26 15,340
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建筑工程總包合同糾紛如何處理建筑工程總包合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一種就是私力救濟，私力救濟就是指的當(dāng)事人雙方私下和解，這是最好的，最方便的一種解決機制；第二種就是社會救濟，社會救濟包括了人民調(diào)解和民商事仲裁。人民調(diào)解是指的經(jīng)過人民調(diào)解后達成調(diào)解協(xié)議。民商事
1,298 2022.04.17 -
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干活工程款要不到如何解決干活工程款要不到的，可通過協(xié)商、訴訟、財產(chǎn)保全、強制執(zhí)行等途徑索要款項。具體解決方法如下： 1、可以通過書面致函或委托律師出具律師函的形式催要工程款，如果通過協(xié)商、催收函等途徑仍拒不支付的，我們可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，因建設(shè)工程施
788 2023.01.04 -
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工程造價糾紛解決途徑有哪些工程造價是指，工程項目在建設(shè)時預(yù)計支出或?qū)嶋H支出的費用。依據(jù)民法的基礎(chǔ)理論與《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，工程造價糾紛的解決途徑有以下幾種： 1、糾紛雙方協(xié)商和解。和解是最基本的方式，也是最能體現(xiàn)雙方真實意思的方式。通過協(xié)商，達成和解，形成的和解協(xié)
1,322 2021.04.25
