二手房交易房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在二手房交易中關(guān)于房屋交易契稅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：舊版契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的1.5%。反之則按3%。新政下的契稅普通住宅：賣(mài)方：不滿兩年（無(wú)論是否唯一）5.6%滿兩年不滿五年（無(wú)論是否唯一）1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%買(mǎi)方：購(gòu)買(mǎi)90平以下房產(chǎn)的1%購(gòu)買(mǎi)90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1.5%購(gòu)買(mǎi)90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2%商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)交易的房屋面積進(jìn)行確定。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積不超過(guò)九十平方米的時(shí)候，契稅的稅率是百分之一。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于九十平方米的時(shí)候，契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。如果買(mǎi)的新房或二手房為第三套房及以上的套數(shù)，那么無(wú)論房屋的面積大小為多少，契稅的稅率都是百分之三，不會(huì)有減免的情形。
-
二手房交易要交契稅嗎都要。買(mǎi)方需要交納的稅費(fèi)：1.契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%)。2.交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元。3.交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):50
2020.10.26 1,301 -
房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)交易的房屋面積進(jìn)行確定。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積不超過(guò)九十平方米的時(shí)候，契稅的稅率是百分之一。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于九十平方米的時(shí)候，契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。如果買(mǎi)的新房或二手房為第三套房及以上的套數(shù)，那么無(wú)論房屋
2022.04.15 1,633 -
房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2020房屋交易契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)交易的房屋面積進(jìn)行確定。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積不超過(guò)九十平方米的時(shí)候，契稅的稅率是百分之一。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于九十平方米的時(shí)候，契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。如果買(mǎi)的新房或二手房為第三套房及以上的套數(shù)，那么無(wú)論房屋
2022.04.13 1,505
-
二手房屋交易契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
二手房屋交易契稅標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)
2022-03-23 15,340 -
二手房屋交易契稅是多少
二手房屋交易契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按
2022-04-15 15,340 -
二手房交易契稅稅費(fèi)
1、契稅(買(mǎi)方支付) 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房
2022-04-28 15,340 -
二手房交易契稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么
如二手房交易中房屋性質(zhì)屬于普通住房的，購(gòu)房者屬于首次購(gòu)房，其契稅稅率為2%，非首套房則是4%;如房屋面積在90平方米以下，契稅減按1%;如果賣(mài)房者住房滿5年，只需交1%的個(gè)人所得稅，如果不滿5年，除了
2022-04-19 15,340
-
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)； 3、土
1,606 2022.04.25 -
01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,191 2022.04.15
