房屋租賃期內(nèi)出租人可以解除租賃合同嗎
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根據(jù)規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務(wù)，或者當當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的時，另一方可以解除合同。這兩種情形都是逾期時的法定解除合同情形。
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出租人可以提前解除房屋租賃合同嗎承租人的下列行為出租人可以提前提出解除房屋租賃合同： 1.承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2.承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利益的。 3.承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達一定時間的。 4.承租人違反合同擅自改變房
2021.04.16 180 -
承租人可以解除房屋租賃合同嗎當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。
2021.02.23 181 -
租賃房屋被查封的，承租人可以解除租賃合同嗎非因承租人原因，租賃房屋被查封的，承租人無法租住該房屋的，承租人可以解除租賃合同。 如果房屋雖然被查封，但該查封措施僅限制房屋的轉(zhuǎn)讓，并未限制對房屋的正常使用，暫時不影響承租人的正常使用．這種情況下承租人無權(quán)主張解除合同。
2021.01.02 197
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出租人可以解除房屋租賃合同嗎？
房東租客雙方，以下情形內(nèi)解除租房合同，就不算違約： 1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋; 3、承租人確實另有住房，承租房屋
2022-08-04 15,340 -
租賃房屋被查封承租人可以解除租賃合同嗎
可以解除。 根據(jù)我國《民法典》第七百二十四條規(guī)定，出現(xiàn)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封扣押、租賃物權(quán)屬有爭議、租賃物具有違反法律關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形等情形的，屬于非因承租人原因致使租賃物無
2022-05-26 15,340 -
承租人可以解除房屋租賃合同嗎
承租人對房屋租賃合同具有解除權(quán)。承租人與出租人協(xié)商一致,可以解除房屋租賃合同;出租人違約,租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后,承租人可以行使解除權(quán)主動解除房屋租賃合同。
2022-06-26 15,340 -
出租房屋后，房主可以解除租賃合同嗎
房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋
2022-04-02 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,823 2022.07.03 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應(yīng)當注意以下的要點：首先，當事人應(yīng)當確保自己符合起
1,317 2022.05.11
