未網(wǎng)簽已付全款能要求退房嗎
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能退房。如果是因?yàn)殚_發(fā)商原因，有合理的理由退房的話，開發(fā)商要退回首付并補(bǔ)償購(gòu)房者。如果是購(gòu)房者個(gè)人原因退房，開發(fā)商無違約責(zé)任的話，則購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任，辦理退房要支付違約金，具體根據(jù)購(gòu)房合同的約定來確定。
未網(wǎng)簽已付首付的開發(fā)商構(gòu)成根本違約，則可退房。具體情況如下：房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或者有其他嚴(yán)重質(zhì)量問題的；實(shí)際面積與合同面積的誤差比超過3%；延期交房，經(jīng)催告3個(gè)月后仍未交房；如果買家因?yàn)樽约旱脑蛳胪朔?，需要賠償對(duì)方因退房造成的損失。
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簽購(gòu)房合同，能要求全額退款嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購(gòu)房者都可以要求開發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購(gòu)房者在于開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購(gòu)房人可以要求退房
2020.03.24 170 -
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網(wǎng)簽房沒有買已付款首付可以退房嗎
一般來說，未網(wǎng)簽已付首付合同已經(jīng)生效，因此不能退房。按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行
2021-07-22 15,340 -
全款買房已過時(shí)間還能網(wǎng)簽嗎
1、沒有約定網(wǎng)簽時(shí)間，催告后應(yīng)該已給對(duì)方合理的期間答復(fù)，超過15日，可能不構(gòu)成違約，更不構(gòu)成根本違約，不能依據(jù)合同摘要6算買方違約，要求承擔(dān)責(zé)任；2、改為全款是為了更好更快的履行合同，改為全款也要受8
2022-02-03 15,340 -
已付首付卻沒網(wǎng)簽?zāi)芡朔吭趺淳S權(quán)
可起訴開發(fā)商，要求退房，準(zhǔn)備以下材料： 1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本； 2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)
2022-03-20 15,340 -
已經(jīng)買了二手房還未網(wǎng)簽可以退款嗎
二手房況下，二手房簽訂的合同不能在網(wǎng)上簽訂。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《民法典》的有關(guān)規(guī)定，依法成立的合同自成立以來生效。二手房買賣合同已簽訂書面合同的，合同自成立以來生效，不以網(wǎng)上簽字為生效要求。二手房買賣合同依
2022-01-06 15,340
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新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購(gòu)房者就可以行使解除權(quán)。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同是無效的，那么
1,635 2022.04.15 -
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全款買房能退房嗎作為購(gòu)房者主要的義務(wù)就是向開發(fā)商交納購(gòu)房款，而作為開發(fā)商也要按照購(gòu)房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務(wù)。當(dāng)開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，購(gòu)房者當(dāng)然是可以行使合同的解除權(quán)，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商退
930 2022.04.17
