被執(zhí)行人唯一住房是否可以查封
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對(duì)被執(zhí)行人唯一的住房可以查封,但不可以拍賣?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8869219190853154407.html">民事訴訟法》:第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》:第五條人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié):(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定;(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品;(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)表彰的物品;(七)根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》,以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn);(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。
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不影響使用權(quán),可以居住。法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行,法律上是有規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然,法院還會(huì)繼續(xù)查封。
唯一住房是可以被查封的,但不得拍賣、變賣或者抵債。但是對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的,執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的,人民法院可以執(zhí)行。
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唯一住房法院可以查封嗎
唯一一套住房法院可以查封。法院需向國土房產(chǎn)部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書及相關(guān)法律文書,將查封裁定書送達(dá)當(dāng)事人,辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證,國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行查封處理。
2021.06.19 392 -
唯一住房是否可以強(qiáng)制執(zhí)行
唯一一套住房法院能強(qiáng)制執(zhí)行拍賣,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有唯一一處的房屋時(shí),人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近,但不能從有到無”的方式,把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn),進(jìn)行執(zhí)行,執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本
2020.08.20 560 -
唯一房產(chǎn)是否可以被執(zhí)行
首先,唯一房產(chǎn)并非不能強(qiáng)制執(zhí)行。唯一房產(chǎn)并不代表就是生活所必需的居住房屋,在滿足一定條件下,被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行。比如被執(zhí)行人有房產(chǎn),甚至有多套房產(chǎn),但是執(zhí)行依據(jù)生效之后,為了逃避債務(wù),轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn),造成了只有一套房產(chǎn)
2020.02.13 171
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被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行、被執(zhí)行人唯一住房可以被強(qiáng)制執(zhí)行
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以對(duì)多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房,那就需要考慮了,并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行?1、最高
2022-04-09 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房可否執(zhí)行
符合以下三個(gè)條件之一的,即使是唯一住房亦可執(zhí)行: 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)?/p>
2021-03-12 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房可否
符合以下三個(gè)條件之一的,即使是唯一住房亦可執(zhí)行: 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)?/p>
2022-11-07 15,340 -
法院可以查封被執(zhí)行人唯一房產(chǎn)嗎
根據(jù)《民事訴訟法》第220條, 第二百二十條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必
2022-01-29 15,340
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銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款,將房屋抵押給銀行,銀行便對(duì)該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人,也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人,在抵押人也就是債務(wù)人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時(shí),銀行便能夠申請(qǐng)采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17 -
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法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定,通常情況下,法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn):第一,人民法院拍賣的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是,對(duì)于農(nóng)村的宅基地,當(dāng)事人只有享有使用權(quán),并沒有所有權(quán)。所以,宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下,房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封,那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封,但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說,房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的,只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封,才可以查封下一個(gè),
5,059 2022.05.11