二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量怎么辦?
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二手房買賣中賣家故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，買家可以要求賣家負(fù)責(zé)解決，并賠償相應(yīng)的損失。如果賣家拒絕，買家還可以要求解除合同，并追究賣家的違約責(zé)任。如果賣家如實(shí)告知買家房屋的質(zhì)量問題，則不必再對此承擔(dān)責(zé)任。
二手房屋質(zhì)量有問題，如果不符合合同約定的質(zhì)量條件，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中約定了質(zhì)量糾紛的處理方法或者方式，可以采用合同約定方式解決。如果因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，可以到人民法院起訴。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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