購房貸款買房需要什么材料
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買房貸款需要的材料如下:貸款人有效身份證件、戶口本和其他必要的證件;房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明;貸款人與售房商簽訂的購房意向書、30%以上購房收據(jù)或其他證明文件;貸款銀行認(rèn)為必須要提交的其資料;如果貸款人是法人,則需要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;收入流水;婚姻證明等。
買房貸款需要的材料,具體需要結(jié)合貸款機構(gòu)的要求。一般情況下需要的材料包括: 1、貸款申請人的收入證明、身份證原件、戶口本原件; 2、夫妻貸款的,還需要結(jié)婚證原件、其配偶的身份證及戶口本原件; 3、如果是公積金貸款的,需要公積金繳存單原件; 4、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; 5、在銀行有存款的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券房屋; 6、預(yù)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證; 7、貸款申請人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同等。
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