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購房貸款需要什么材料

2022-03-27 10:04

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專業(yè)分析:

貸款須具體情況具體分析,例如,職工申請購建住房貸款時,應(yīng)提出書面借款申請,注明借款原因。售房單位、建房單位、房屋坐落地點、建筑面積、購房價格或建房造價、貸款金額、貸款期限等內(nèi)容,并持借款人申請書、借款人身份證復(fù)印件、戶口本住房公積金儲蓄卡、借款人名章和有關(guān)證明材料(購房的,須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;建房的,須有規(guī)劃、土地部門批準的文件;修房的,須有規(guī)劃部門批準的文件)。

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廣東律參律師事務(wù)所

買房貸款需要的材料,具體需要結(jié)合貸款機構(gòu)的要求。一般情況下需要的材料包括: 1、貸款申請人的收入證明、身份證原件、戶口本原件; 2、夫妻貸款的,還需要結(jié)婚證原件、其配偶的身份證及戶口本原件; 3、如果是公積金貸款的,需要公積金繳存單原件; 4、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; 5、在銀行有存款的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券房屋; 6、預(yù)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證; 7、貸款申請人與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同等。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

申請辦理住房貸款需要的材料如下:申請人與賣方簽訂的購房意向書、百分之三十以上購房收據(jù)或其他證明文件;申請人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件;房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明;貸款銀行認為必須提交的其它資料。

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