建設工程施工合同司法解釋
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《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； （二）修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。 第二十六條實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。 實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
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該司法解釋共有28條，第1至26條屬于主要部分，主要涉及建筑工程施工合同。第27條是關于合同侵權的。施工合同履行不當造成的損害是侵權問題，從理論上講，是債務問題。第28條等同于法律的補充規(guī)定，并討論司法解釋生效的時間。
1.認定建設工程施工合同無效，要依據(jù)民法典相關規(guī)定。2.承包人根據(jù)民法典第八百零七條規(guī)定享有的建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。3.承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優(yōu)先受償權，但最長不得超過十八個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。
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民法典建設工程施工合同司法解釋建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
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2022.04.12 8,561 -
審理建設工程施工合同司法如何解釋我國相關的法律規(guī)定，建設工程施工合同無效，竣工驗收合格，承包人要求按合同支付工程價款的，予以支持。承包人違法分包、分包建設工程或者實際施工人員無資質的，應當以有資質的施工企業(yè)名義與他人簽訂施工合同。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)
2022.04.17 1,205
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建設工程施工合同法司法解釋
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2022-04-26 15,340 -
民法典建設工程施工合同司法解釋
建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
2021-12-14 15,340 -
建設工程施工合同法律解釋
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承
2022-04-21 15,340 -
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《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承
2022-04-25 15,340
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建設工程施工合同糾紛管轄怎么確定關于建設工程施工合同糾紛的管轄權確定，有如下兩種不同的情形： 1、合同約定存在有效仲裁條款的，依法屬于《民事訴訟法》第一百二十四條，雙方當事人達成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴，人民法院應當告知原告向仲裁機構申請仲裁的情形，該案應
989 2022.04.15 -
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對于無效的建設工程施工合同怎樣處理無效的工程施工合同如何處理 對于建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)過竣工驗收以后合格的，承包人請求參照合同的約定支付相應工程價款的，應該及時予以支持；對于建設工程施工合同無效，并且建設工程經(jīng)過竣工驗收不合格的，一般需要按照具體的情形分別處
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建筑工程施工合同主要包括建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項：工程范圍，建設工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工
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