建設工程合同司法解釋
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《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； （二）修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。 第二十六條實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。 實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
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該司法解釋共有28條，第1至26條屬于主要部分，主要涉及建筑工程施工合同。第27條是關于合同侵權的。施工合同履行不當造成的損害是侵權問題，從理論上講，是債務問題。第28條等同于法律的補充規(guī)定，并討論司法解釋生效的時間。
1.認定建設工程施工合同無效，要依據民法典相關規(guī)定。2.承包人根據民法典第八百零七條規(guī)定享有的建設工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。3.承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優(yōu)先受償權，但最長不得超過十八個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。
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民法典建設工程施工合同司法解釋建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
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民法典建設工程施工合同司法解釋
建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
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建設工程施工合同法律解釋
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第三條建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承
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法院審理建設工程合同問題司法解釋
《最高人民法院審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》于2004年9月29日通過最高人民法院審判委員會第1327次會議，自2005年1月1日起實施。對建筑工程施工合同無效的情況，無效后如何處理
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建設工程合同包括哪些合同?依據現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，建設工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設計合同； 2、合同的具體內容包括，當事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質量； 4、建設工期； 5、竣工驗收； 6、質量保
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