買精裝修房合同怎么簽，買精裝修房的房屋買賣的法律
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同的主體（主要標的物）是房子，而不是房子的裝修情況，精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。目前市場上出售的精裝房主要有兩種模式，一種是開發(fā)商與購房者只簽訂一個合同，即《商品房買賣合同》，然后在《補充協(xié)議》中約定具體的裝修材料和質(zhì)量標準。另外一種是開發(fā)商與購房者簽訂《商品房買賣合同》，同時購房人根據(jù)開發(fā)商的要求與其指定的裝修公司簽訂《委托裝修合同》。 無論哪種模式，與購買精裝房的風險沒有直接關系，購房者購買精裝房的風險與合同內(nèi)容以及所購房屋開發(fā)商的實力和信譽有直接關系。購房者在簽訂合同時，對裝修部分的約定越仔細，對自己越有保障。從裝修設計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容。 合同約定越詳細，以后無論發(fā)生何種質(zhì)量或其他問題，有合同為依據(jù)，索賠相對容易。另外，購買精裝房，選擇信譽好、實力強的房開企業(yè)也很關鍵，因為開發(fā)商的實力決定了它的履約能力。否則，合同簽得再仔細，開發(fā)商無力履約，購房者的權益仍然很難保障。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
審理精裝修房屋買賣合同糾紛的方式。如下：1、首先應當審核是否符合立案條件；2、符合立案條件的，審核相關材料是否齊備，材料不齊全的要求進行材料補充；3、排定開庭日期，通知雙方當事人開庭；4、審理的關鍵在于，裝修房屋買賣合同糾紛的證據(jù)，雙方對于自己的主張，提供的證據(jù)是否有效證實自己的主張；5、對于無證據(jù)一方，其主張應當不予以支持；6、判決應當以證據(jù)與事實為準。
1.找裝修公司：房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào)，通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中，要冷靜處理，在保護自己的合法利益的基礎上，積極配合工作。 2.找相關部門：與裝修公司協(xié)商不成，尋求當?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。 3.找司法鑒定機構：假如對方不愿意調(diào)解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解，所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構（裝付寶）同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。
-
購買精裝房的房屋配置保修時限是多久房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； (四)電氣管線、
2020.01.25 318 -
-
房屋買賣合同解除前裝修合同怎么辦非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應當負賠償責任;裝修物構成附
2020.12.03 290
-
買賣精裝房合同怎么簽，與精裝修房房屋買賣的法律效力是怎么規(guī)定的
房屋買賣合同的主體（主要標的物）是房子，而不是房子的裝修情況，精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。目前市場上出售的精裝房主要有兩種模式，一種是開發(fā)商與購房者只簽訂一個合同，即《商品房買賣合同》，然后
2022-04-15 15,340 -
買賣房屋精裝修合同有效嗎？
房屋買賣合同的主體（主要標的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細約定內(nèi)容。合同約定越詳細，以后無論發(fā)
2022-04-13 15,340 -
買賣精裝修房屋合同是否有效
房屋買賣合同的主體（主要標的物）是房子，而不是房子的裝修情況。精裝修房屋買賣只是雙贏的營銷手段之一。房屋買賣合同中并未標明精裝修各種材料的來源、價格、環(huán)保程度等詳細約定內(nèi)容。合同約定越詳細，以后無論發(fā)
2022-04-11 15,340 -
買房為什么要簽精裝修合同
在合同中對精裝修部分進行約定，包括裝修質(zhì)量、材料、售后等內(nèi)容，有的樓盤在合同中明確約定，實景樣板間的裝修標準即是交房標準；有的對材料、管件、地磚、門、窗等采用的品牌在合同中都進行了約定，對售后、保修等
2022-04-14 15,340
-
01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對方協(xié)商，補簽一份合同，寫明裝修細節(jié)，用料，價格，付款方式，以及施工進度。對合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補
2,074 2022.04.17 -
01:23
房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應當立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實際履行的內(nèi)容。
2,426 2022.04.15
