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拆遷房屋房產(chǎn)如何保障安全

2022-09-07 20:25

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河北在線咨詢顧問團(tuán)

2022-09-07回復(fù)

1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據(jù),如果沒有就找賣房的人補上。購房的手續(xù)一定要保管好,這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主(賣房人)開具證明,證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的證明材料到拆遷人那里登記,爭取成為被拆遷人。 4、如果賣房人不配合,只有采取法律措施。向法院起訴,要求賣房人配合進(jìn)行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人,有可能拿走補償安置款,那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情況下,最好找當(dāng)?shù)芈蓭煄兔S權(quán)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

不是。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。安置房的全稱是拆遷安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋拆遷證據(jù)保全的辦理: 1、公證人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真接待申請人,制作談話筆錄,并記錄內(nèi)容。 2、公證處應(yīng)當(dāng)指派2名以上公證人員參與整個證據(jù)保全活動,公證人員中至少有1名公證員。 3、公證員應(yīng)當(dāng)客觀、全面地記錄被拆遷房屋的狀況。 收集、提取有關(guān)證據(jù);應(yīng)當(dāng)根據(jù)被保全對象的不同特點,采取勘測、拍照、攝像等方式進(jìn)行證據(jù)保全。

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