有遺囑的房子怎樣過戶要由遺囑中指定的繼承人攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料去房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋過戶登記，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。 屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的； （二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的； 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

1、房產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證，然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶齊兩個(gè)證明以及兩個(gè)證件： （1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； （2）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； （3）繼承人的身份證明； （4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件； （5）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 3、到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù) （1）房屋所有權(quán)證書； （2）繼承公證； （3）繼承人身份證及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?/p>