安置房1: 1比例什么時候給補償
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拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同,補償標準也不相同。房子是不是自己購買,還是開發(fā)商負責給建設(shè)也是不同的。 1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜; 2、當?shù)卣畱?yīng)當事先發(fā)出拆遷公告和補償標準的公告,被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等,可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以提起行政訴訟,要求法院予以裁決; 3、建議到當?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。 有照房和無照房補償金額是不一樣的,補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償,也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字,現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況,一是就地安置,就是在所拆房屋地點安置,采取拆一還一政策,就是會在原地分給你一套房子,超出的面積按照成本價補差價;二是異地安置,也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置;三是貨幣安置,就是按照當?shù)匮a償政策,每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。
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商品房拆遷補償1比幾沒有統(tǒng)一的規(guī)定,一般為1比1到1比2之間。房屋拆遷的具體補償內(nèi)容如下:被征收房屋價值的補償。按平方米單價計算,一般規(guī)定單價按照市場價計算;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。臨時安置一般按照人口計算;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
安置補償款一般四十五個工作日內(nèi)到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照法律規(guī)定給予的補償。對于拆遷補償?shù)姆绞?,當事人可選擇貨幣補償,也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可選擇貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
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商品房拆遷補償比例是多少商品房拆遷補償比例各個地區(qū)規(guī)定不盡相同。補償?shù)臉藴示唧w如下: 1、按照房屋的實際用途補償,也就是說能夠具體認定房屋確實是用于經(jīng)營使用的,按照商業(yè)用房的具體補償標準補償,房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償; 2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的,
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