租房合同不能正常履行怎么辦
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一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4034148737048236886.html">出租人違約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以要求解除合同，并要求返還剩余租金和押金。三，如果是雙方協(xié)商解除租賃合同，是否退還以及退還的數(shù)額一切以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，法律不干涉。四，上述情況中的前提是房屋租賃合同有效，如果合同無(wú)效，是可以要求返還剩余租金以及押金的。
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因疫情導(dǎo)致合同不能正常履行的可以協(xié)商進(jìn)行解除，對(duì)于尚未履行的應(yīng)當(dāng)終止履行，對(duì)于已經(jīng)履行的應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。變更合同后可以繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更。
租房合同不履行守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向守約方支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根租賃協(xié)議的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求違約方繼續(xù)履行該合同；違約方拒不履行的，守約方可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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不履行租房合同怎么辦不履行租房合同，作為另一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方繼續(xù)履行租房合同。如果對(duì)方拒絕履行，可以在履行期限屆滿前要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼
2021.03.14 467 -
租房合同不履行怎么辦1、如果合同已經(jīng)成立尚未生效，此時(shí)您可以向其發(fā)出解除合同的通知書，最好用快遞方式送達(dá)?？梢援?dāng)事人雙方協(xié)商解除，如協(xié)商不成，一方不同意解除，則合同繼續(xù)履行。您需要承擔(dān)的責(zé)任屬于締約過(guò)失責(zé)任，賠償?shù)膿p失比較小。在你明確表示不繼續(xù)履行，并協(xié)助他尋
2021.03.27 535 -
租戶不履行租房合同怎么辦租戶不履行租房合同房東可以選擇解除合同，由租戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；房東拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根租賃合同的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求租戶繼續(xù)履行該合同；租戶拒不履行的，房東可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.04.01 184
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病故合同上不能正常履行該怎么辦？
因疫情導(dǎo)致合同不能正常履行的，可以部分或者全部免除當(dāng)事人的責(zé)任；如果合同是部分不能履行的，則能履行的部分仍需要繼續(xù)履行；如果合同是全部不能履行的，則當(dāng)事人一方可以主張解除合同，而且應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方解除合同
2023-07-12 15,340 -
租房合同不能履行怎么辦
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)
2022-09-07 15,340 -
由不可抗力引起合同不能正常履行怎么辦
1、延期履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 2、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。如果未盡此義務(wù)，則應(yīng)對(duì)對(duì)方本來(lái)可以避免的損失負(fù)責(zé)。 3、應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。主張以不可抗力
2022-11-13 15,340 -
因疫情導(dǎo)致合同不能正常履行的怎么辦
因疫情導(dǎo)致合同不能正常履行的，可以部分或者全部免除當(dāng)事人的責(zé)任；如果合同是部分不能履行的，則能履行的部分仍需要繼續(xù)履行； 如果合同是全部不能履行的，則當(dāng)事人一方可以主張解除合同，而且應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方解除合
2023-01-14 15,340
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00:59
房東不履行合同怎么辦房東不履行合同，租客首先可以與房東進(jìn)行協(xié)商，告誡對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)地按照約定履行自己的義務(wù)。如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務(wù)，租客可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，需要根據(jù)雙方的租賃合同的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行判斷。例如：雙方在房屋租
2,352 2022.05.11 -
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不履行合同怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在
4,296 2022.04.15 -
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合同有效但不能履行怎么辦合同有效，但不能履行的話，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同成立生效之后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同。若是未按照約定履行合同的，屬于違約行為，非違約方可以向其主張違約責(zé)任，但是屬于不可抗力的除
1,181 2022.04.17
