銀行住房公積金貸款貸款的方式有哪幾種？
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房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。 擔保費 一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。 申請資料 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
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1、抵押擔保。借款人購買、建造、翻建、大修自住住房的，應以所購買、建造、翻建、大修自住住房作為抵押。自住住房抵押方式擔保，應與受委托銀行簽訂書面抵押合同，由受委托銀行辦理住房抵押登記。 2、質(zhì)押擔保。借款人可以用國債、銀行存單等住房公積金管理機構(gòu)認可的有價證券作為質(zhì)物。有價證券質(zhì)押擔保，應與受委托銀行簽訂書面質(zhì)押合同，貸款金額一般不高于質(zhì)物金額的90%。 3、保證擔保。由住房公積金管理機構(gòu)認可的法人、自然人為借款人提供保證擔保。貸款保證擔保，借款人應與法人或自然人、受委托銀行簽訂擔保合同，擔保費用由借款人承擔，法人或自然人作為借款人償還貸款的連帶責任保證人。
公積金還款方式一共有兩種，分別是等額本金還款法和等額本息還款法。 如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高于等額本金還款法。所以，考慮減少利息支出的情況下，可以選擇等額本金還款法還款。 如果不考慮還款月供壓力，可以使用等額本金還款法，如果覺得前期壓力難以承受，就選擇等額本息還款法，因為等額本息還款每個月的月供都是一定的。
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住房公積金貸款還款的主要方式有哪些？公積金的還款方式包括四種： （一）一次還本付息，利隨本清； （二）等額本息還款，每月固定金額還款； （三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息； （四）等額本金還款，將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
2020.01.31 183 -
住房貸款可以有幾種還款方式一般有以下幾種還貸方式： 1、等額本息還款：這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 2、等額本金還款：所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等
2020.09.17 811 -
房貸的還款方式有哪幾種？房貸有四種還款的方式： （一）一次還本付息，利隨本清； （二）等額本息還款，每月固定金額還款； （三）等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息； （四）等額本金還款，將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
2020.12.24 304
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住房公積金貸款有哪幾種還款方式？
1、目前有兩種。 2、具體如下： （1）、等額本金還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。 （2）、等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干
2022-10-15 15,340 -
住房公積金貸款的還款方式有哪幾種
一般有以下6種還貸方式： 1、等額本息還款：這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。 2、等額本金還款：
2022-07-15 15,340 -
住房公積金貸款還款方式有幾種
用公積金還房貸，有三種辦法。1、一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月
2022-02-11 15,340 -
住房公積金貸款流程的幾種方式有哪些
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、
2022-07-25 15,340
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01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
01:27
合同付款方式有哪幾種一般來說，合同的付款形式有以下幾種：1、一次性付款。此種付款方式較簡單，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對單一；2、分期付款。此種付款方式大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上，如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機械設(shè)備等的交易；3、其他
8,716 2022.04.15
