還遷房買賣合同能否成立？
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1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
收條能呈現(xiàn)合同必備成立要件的僅有收條能認(rèn)定房屋買賣合同成立。房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，寫明買賣雙方和房屋的基本信息；價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；違約責(zé)任等。
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拆遷房能否買賣可以，需要有房產(chǎn)證的拆遷安置房，可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房購買有風(fēng)險。調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
2021.04.14 177 -
拆遷房能否買賣拆遷房能買賣。個人拆遷安置房轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)先辦理安置房產(chǎn)權(quán)證，再轉(zhuǎn)讓。辦理產(chǎn)權(quán)證的條件是房產(chǎn)滿5年。辦理房產(chǎn)證后，可按正常流程轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、納稅憑證、合同及房產(chǎn)證，即可轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，
2022.04.16 365 -
回遷房還能不能買賣只有購房合同的回遷房是不能進行買賣的，只有辦理了房產(chǎn)證的回遷房才能上市交易。下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。
2020.05.19 182
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房屋買賣合同未過戶是否成立
只要房屋買賣合同是雙方真實意思的表示，且無法律規(guī)定無效的情形，該合同應(yīng)當(dāng)是成立的，如果雙方約定生效的條件成立，該合同對買賣雙方具有約束力。因為辦理過戶手續(xù)只是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所必需的一個實質(zhì)法律要件，法
2022-03-17 15,340 -
買賣合同成立后還能變更合同內(nèi)容嗎
買賣合同成立后還可以變更合同內(nèi)容。 根據(jù)民法典合同編及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人依法訂立合同并生效后，在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，可以變更合同的內(nèi)容。當(dāng)事人對變更內(nèi)容約定不明確的，視為沒有變更。
2022-07-10 15,340 -
買房合同的訂立是否構(gòu)成買賣共同違約？
承擔(dān)違約責(zé)任的條件如下：1、只有在特定關(guān)系中發(fā)生違約行為，才是承擔(dān)違約責(zé)任的前提2、當(dāng)事人違約是錯誤的，不可抗力引起的違約，不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方有錯誤的情況下，根據(jù)各方的錯誤大小分擔(dān)違約責(zé)任3、損害事
2021-10-25 15,340 -
回遷房能否買賣？
回遷房能買賣，但是前提條件是必須辦理了房產(chǎn)證，那回遷房就跟普通商品房的一樣可以買賣。沒辦理房產(chǎn)證的回遷房，如果只有回遷民手持的合同，如果房子經(jīng)過了正規(guī)的用地審批程序，取得房產(chǎn)證之后可以作為二手房買賣，
2022-05-12 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
00:58
買賣合同成立的必要條件買賣合同是合同的一個具體類型，成立條件當(dāng)然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內(nèi)容條件與形式條件。買賣合同的合同當(dāng)事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內(nèi)容需合法，不得違背公序良俗，
987 2022.04.17 -
01:08
買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對合同所有條款達成合意；
870 2022.04.17
