有遺囑的房子房產(chǎn)怎樣過戶
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繼承人到公證處辦理繼承公證后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的身份證，親屬關(guān)系證明，死亡證明等。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 （三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利； 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈予子女并辦理過戶手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過戶至身體健康一方的名下，共同持有銀行卡并共同設(shè)置取款密碼。所有繼承人到公證處申請辦理繼承公證，放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明。公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調(diào)查證明情況屬實的，為繼承人出具繼承權(quán)公證書。繼承人就可以憑借公證書到相關(guān)部門辦理繼承過戶的手續(xù)了。辦理過戶登記時您需要攜帶以下手續(xù)： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。
有遺囑的房產(chǎn)要進行過戶的話，那么其流程一般是帶齊材料到房產(chǎn)所在地的房管局進行辦理。具體而言，即先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明，再到死者所在單位開具繼承人的證明，再攜帶繼承人的自我身份證明和其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。
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沒有遺囑房產(chǎn)怎樣過戶沒有遺囑，房產(chǎn)通過以下方式過戶。具體如下：1、通過法定繼承方式，進行房產(chǎn)過戶。法定繼承由第一順位繼承人，順位繼承；第一順位繼承人包括配偶、父母與子女。無第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承，第二順位繼承人包括兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；2
2022.04.16 984 -
房子立遺囑怎樣過戶有遺囑的房子怎樣過戶要由遺囑中指定的繼承人攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料去房屋登記機關(guān)申請房屋過戶登記，并繳納相關(guān)稅費。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人
2021.01.28 167 -
有遺囑的房子怎么過戶有遺囑的房子過戶情況如下： 一、遺囑中指定的繼承人應(yīng)當攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料到房屋登記機關(guān)申請房屋過戶登記，并繳納相關(guān)稅費。因買賣、設(shè)定抵押權(quán)申請房地產(chǎn)登記的，由雙方共同申請； 二、屬于下列情形之一的
2022.04.16 453
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有遺囑的房子怎樣過戶
有遺囑的房子怎樣過戶要由遺囑中指定的繼承人攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料去房屋登記機關(guān)申請房屋過戶登記，并繳納相關(guān)稅費。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定
2022-05-11 15,340 -
遺囑房產(chǎn)怎樣過戶
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：所需材料： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)遺囑怎樣過戶
1.繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)
2022-05-05 15,340 -
公產(chǎn)房遺囑過戶流程是怎樣的公產(chǎn)房遺囑怎么過戶
公產(chǎn)房繼承轉(zhuǎn)讓流程為：向居委會出具法定繼承人證明，向派出所出具死亡證明；到區(qū)、市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪證到房地產(chǎn)交易中心申
2021-12-22 15,340
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有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認房產(chǎn)歸屬。確認房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準備好登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,096 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,338 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶，首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù)，然后持遺囑、繼承權(quán)公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動產(chǎn)登記部門申請過戶登記，資料符合要求的，經(jīng)不動產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動產(chǎn)登記證書，過戶完成。 因遺囑繼承申請過戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04
