房屋所有權(quán)得取得時間是怎么規(guī)定的?
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房屋所有權(quán)或稱房屋產(chǎn)權(quán)是購房者最關(guān)心的。這一權(quán)利的取得標志著房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已告完成，那么在法律上房屋所有權(quán)的取得何時發(fā)生呢按我國有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)因買賣轉(zhuǎn)移變更時，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個月內(nèi)辦理轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)，因此，當事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。過戶登記的時間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。形式上，購房者取得的房產(chǎn)權(quán)證即為其所有權(quán)證明。這與不動產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的。所以下列兩種情形法律效力不同：(l)未辦理過戶登記的，即使房屋已實際交付甚至入住，房屋所有權(quán)仍然未發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍在轉(zhuǎn)讓方手里;因此，購房者在此種情形下應(yīng)與開發(fā)商及時聯(lián)系，協(xié)商辦理有關(guān)過戶手續(xù)的事宜，及時取得所有權(quán)。遇到拖延或明顯違約不辦理的，應(yīng)按合同有關(guān)約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任;(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方已取得產(chǎn)權(quán)證的，即使雙方尚未實際交付房屋，買方未實際占用、使用該房屋，房屋的所有權(quán)也發(fā)生了轉(zhuǎn)移。
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購房者取得房屋所有權(quán)的時間是在辦理房屋過戶登記手續(xù)后。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
遺贈在被繼承人死亡后六十日內(nèi)作出接受遺贈的表示時取得所有權(quán)。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
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合法建造房屋的所有權(quán)取得時間是什么時候合法建造房屋的所有權(quán)取得時間是建成之時。合法建造取得房屋的所有權(quán)應(yīng)當包括兩個前提條件，一是必須有合法的建房手續(xù)完成特定審批，取得合法土地權(quán)利符合規(guī)劃要求，二是房屋應(yīng)當建成。
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2021.02.26 189
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房屋所有權(quán)的取得時間是怎么規(guī)定的呢？
房屋所有權(quán)或稱房屋產(chǎn)權(quán)是購房者最關(guān)心的。這一權(quán)利的取得標志著房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已告完成，那么在法律上房屋所有權(quán)的取得何時發(fā)生呢按我國有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)因買賣轉(zhuǎn)移變更時，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個月內(nèi)
2022-04-04 15,340 -
房屋所有權(quán)的取得時間是指什么時候
房屋所有權(quán)或稱房屋產(chǎn)權(quán)是購房者最關(guān)心的。這一權(quán)利的取得標志著房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移已告完成，那么在法律上房屋所有權(quán)的取得何時發(fā)生呢按我國有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)因買賣轉(zhuǎn)移變更時，應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起，三個月內(nèi)
2022-04-02 15,340 -
合法建造房屋什么時間取得房屋所有權(quán)
合法建造房屋的，房屋建成時取得所有權(quán)。依據(jù)我國法律的規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。行為成就時即房屋建成時。
2022-07-10 15,340 -
房屋所有權(quán)取得時效是多久
取得實效是指無權(quán)占有人在法定條件下占有他人財產(chǎn)持續(xù)地經(jīng)過法定期間而對該項財產(chǎn)取得所有權(quán)的制度。取得實效時間：1.普通時效一般為20-30年完成，如房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等不動產(chǎn)時效可以確定為25年完成
2022-04-02 15,340
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12,396 2022.04.17
