房屋所有權(quán)取得時效是多久
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取得實效是指無權(quán)占有人在法定條件下占有他人財產(chǎn)持續(xù)地經(jīng)過法定期間而對該項財產(chǎn)取得所有權(quán)的制度。取得實效時間：1.普通時效一般為20-30年完成，如房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等不動產(chǎn)時效可以確定為25年完成2.短期時效一般為5—10年完成，短期時效一般適用于動產(chǎn)，根據(jù)動產(chǎn)的性質(zhì)，分為無登記的動產(chǎn)所有權(quán)和登記的動產(chǎn)所有權(quán)。無登記的動產(chǎn)所有權(quán)的取得時效為5年。登記動產(chǎn)所有權(quán)取得時效為10年3.長期時效土地、山林、荒灘等不動產(chǎn)時效一般30-40年完成為宜。
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購房者取得房屋所有權(quán)的時間是在辦理房屋過戶登記手續(xù)后。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商一房多賣的，辦理了房屋登記的一方取得房屋，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的，辦理預(yù)告登記一方取得，未過戶又未預(yù)告登記的，先簽訂合同的一方取得房屋。
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