安置房買(mǎi)賣(mài)有效期一般是多長(zhǎng)時(shí)間
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有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿(mǎn)5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。 但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。 在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一、是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。 按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 二、是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同全部義務(wù)履行完畢前均有效，沒(méi)有具體時(shí)效期限。二手房買(mǎi)賣(mài)合同依法成發(fā)生法律效力、受法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)。
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是不存在有效期的這個(gè)說(shuō)法的，只存在合同是否具有法律效力，何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問(wèn)題。 對(duì)于簽訂的合同，只要不違反法律規(guī)定，沒(méi)有損害國(guó)家或第三人利益，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，即應(yīng)當(dāng)是有效的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同訴訟時(shí)效一般有多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)合同適用普通訴訟時(shí)效規(guī)定，即自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起3年，遇有特殊情形3年訴訟時(shí)效可能中止、中斷或延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)自權(quán)利受到損害之日起20年。對(duì)于分期付款的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，訴訟時(shí)效從最后一期履行期間屆滿(mǎn)之
2021.01.06 238 -
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛一般有多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛時(shí)效性應(yīng)該是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定，但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
2021.04.13 187 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期是多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效一般為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
2021.03.02 373
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拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)
2022-04-29 15,340 -
拆遷安置有效期一般是多長(zhǎng)時(shí)間？
拆遷安置時(shí)間應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房
2021-11-19 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)公證有效期一般是多長(zhǎng)時(shí)間
房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行公證后，公證機(jī)構(gòu)出具公證書(shū)的，公證的期限是永久的，但僅限于房屋買(mǎi)賣(mài)的行為。如果有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的，公證就失效。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作
2023-05-08 15,340 -
一般買(mǎi)賣(mài)合同的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有效期為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院
2023-08-15 15,340
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安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效。拆遷安置房可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只要是在國(guó)有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)，如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買(mǎi)賣(mài)合同只要符合一般買(mǎi)賣(mài)合
605 2022.12.27 -
01:04
一般試用期是多長(zhǎng)時(shí)間一般試用期是多長(zhǎng)時(shí)間，需要視具體情況而定： 1、如果勞動(dòng)合同期限是三個(gè)月到一年的，試用期是不超過(guò)一個(gè)月； 2、如果勞動(dòng)合同期限是一到三年的，試用期不超過(guò)二個(gè)月； 3、如果勞動(dòng)合同的期限是三年以上或者是無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不超過(guò)六個(gè)月
7,353 2022.06.30 -
00:48
安置房私下買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買(mǎi)賣(mài)。如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，
4,422 2022.10.12
