安置房買賣一般有多長時間
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。 但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。 在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一、是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。 按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 二、是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣糾紛時效性應(yīng)該是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定，但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
居住滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的安置房可以購買。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)，滿5年后補交土地出讓金可進行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護。
-
二手房買賣合同一般多長時間有效二手房買賣合同全部義務(wù)履行完畢前均有效，沒有具體時效期限。二手房買賣合同依法成發(fā)生法律效力、受法律保護，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)。
2021.01.03 119 -
房屋買賣合同訴訟時效一般有多長時間房屋買賣合同適用普通訴訟時效規(guī)定，即自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起3年，遇有特殊情形3年訴訟時效可能中止、中斷或延長，但最長不得超過自權(quán)利受到損害之日起20年。對于分期付款的房屋買賣合同，訴訟時效從最后一期履行期間屆滿之
2021.01.06 238 -
房屋買賣公證一般需要多長時間房屋買賣公證一般需要十五個工作日。公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣公證申請表》，自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)出具房屋買賣公證書。
2020.05.13 110
-
現(xiàn)在安置房買賣需要多長時間呢?
有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。 但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易
2022-04-28 15,340 -
安置房買賣一般要多久
有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。 但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣一般要多長時間
二手房交易一般可以在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理，但是手續(xù)因地而異，所以辦理時間會有所不同。如果購房合同已經(jīng)完成，轉(zhuǎn)讓不需要30天，可以咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心預(yù)約。
2021-11-03 15,340 -
新房買賣合同一般多長時間？
購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會去房管局集中備案，所以會導(dǎo)致您不能立刻拿到合同，不過最長應(yīng)不超過30天。房地產(chǎn)開發(fā)項目
2022-07-05 15,340
-
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,333 2022.08.06 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27
